一、租房租了两天怎么退钱

若租房仅两天想要退钱，需依据具体情况来处理：

一是查看约定。若合同中有关于提前退租退款的明确条款，比如约定了在一定期限内退租可按比例退还租金等，那就按照合同约定执行。例如，若合同写明租房不满一周退租，退还租金的80%，则可据此要求房东退款。

二是与房东协商解决。主动且诚恳地与房东沟通退租原因，争取其理解与同意，协商一个双方都能接受的退款方案。比如因工作突发调动等不可抗力因素需退租，房东可能会酌情考虑退还部分租金。

三是若协商不成且房东存在过错。比如房屋存在严重影响居住的质量问题，如漏水、噪音过大等，而房东在租房时未如实告知，租客可收集相关证据，依据相关法律规定要求解除合同并退还租金。

总之，应尽量通过友好协商解决退款问题，若协商不成且自身权益受损，可考虑通过法律途径维护自身合法权益。

二、租房租客违约提前退租怎么处理

当租房租客违约提前退租时，可按以下方式处理：

其一，查看租赁合同约定。合同中通常会对提前退租的情形及处理方式有明确规定，比如是否需支付违约金、违约金的具体数额或计算方式等。若租客违反约定提前退租，房东有权依据合同要求租客承担相应违约责任。

其二，协商解决。房东可与租客进行沟通，了解其提前退租的原因。若租客有合理困难，双方可协商调整租赁事宜，如协商一致变更租赁期限、租金等条款，或者在租客承担一定补偿的前提下同意其退租。

其三，若协商不成，房东可按合同约定要求租客履行义务。例如，要求租客继续支付剩余租期的租金直至找到新租客；或者在扣除租客押金作为违约金后，允许其退租。同时，房东应妥善保管房屋内租客遗留的物品，待双方后续协商处理。

三、租房租给未成年会怎样

将给未成年人可能会产生多种法律后果，具体分析如下：

从合同效力角度看，八周岁以上的未成年人为，实施民事法律行为需由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。若未经法定代理人同意，与未成年人签订的可能效力待定。八周岁以下的未成年人属于无民事行为能力人，其签订的租房合同通常无效。

从安全保障责任角度，出租人有一定的安全保障义务。未成年人因心智尚未成熟，在生活中可能面临诸多风险，若在租赁期间发生，出租人可能因未尽到合理的安全保障义务而承担相应的法律责任。

从行政管理角度，部分地区可能对房屋出租有相关规定，要求核实承租人身份等信息。将房屋出租给未成年人且未履行相关手续的，可能会受到当地行政管理部门的处罚。

因此，在出租房屋时，应谨慎核实承租人的身份和民事行为能力，避免产生不必要的法律风险。

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