一、房租晚交2天就是违约吗

房租晚交2天是否构成违约，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了具体的交租日期，且未对交租宽限期作出特别说明，那么租客应严格按照约定日期交租，晚交2天可能构成违约，房东有权依据合同追究租客违约责任。

二是看是否存在交易习惯。若当地市场或者双方此前的交易中，通常存在一定的交租宽限期，比如普遍允许晚交3-5天不视为违约，那么晚交2天一般不构成违约。

三是看房东是否认可。即使合同没有约定宽限期，但若房东事后对租客晚交2天房租的行为表示认可，未提出异议，那么也可视为房东放弃追究租客此次晚交房租的违约责任，这种情况下晚交2天也不构成违约。

二、房租拖了几天怎么退房

若房租拖了几天想要退房，可参考以下做法：

一是查看租赁合同约定。合同中一般会对租金支付时间、逾期支付后果以及退房相关事宜有明确规定。若因拖欠几天房租符合合同约定的退房条件，可按合同约定流程操作，比如提前书面通知房东退房意向及原因，并保留相关通知凭证。

二是与房东协商。即便合同未明确此种情况可退房，也可尝试与房东友好沟通，说明自身无法继续租住的原因，争取房东理解，协商一致后确定退房时间、房屋交接等事项。

三是进行房屋交接。在退房时，应确保房屋及附属设施完好，清理个人物品，结清相关费用，如等。与房东共同对房屋状况进行检查确认，完成交接手续，取回押金（若符合退还条件）。

三、房租退房可以提前两天吗

是否可以提前两天退房需根据具体情况判断：

一是看租赁合同约定。若租赁合同中明确规定了租赁期限以及退房相关事宜，例如约定必须租满固定期限、提前退房需承担违约责任等，那么需遵循合同约定。若合同约定租客有权提前退房且无需承担额外责任，那么提前两天退房是可行的。

二是协商解决。若合同没有相关约定或者约定不明确，租客可与房东协商。在合理沟通下，若房东同意租客提前两天退房，双方达成一致意见，那么也可以提前退房。

三是承担违约责任。若合同约定不允许提前退房，而租客因特殊原因必须提前两天退房，且房东不同意，租客坚持退房的话，可能需要按照合同约定承担相应违约责任，比如支付违约金等，之后方可提前退房。

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