一、拖欠房租不给怎么起诉

若遭遇租客拖欠房租不给的情况，可按以下步骤起诉：

其一，准备证据材料。包括合同，用以证明双方的租赁关系及相关约定；租金支付记录，如银行转账明细、等，能清晰显示租客的支付情况及拖欠金额；催缴租金的通知记录，如短信、微信聊天记录、书面通知的送达凭证等，表明你已向租客催讨过租金。

其二，撰写民事起诉状。明确写明原告（即房东）和被告（即租客）的基本信息，如姓名、号、住址、联系方式等；陈述诉讼请求，如要求租客支付拖欠的租金、违约金等；阐述事实和理由，说明租客拖欠房租的具体情况。

其三，向有管辖权的法院递交起诉状和证据材料。一般是向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。法院受理后，会按照法定程序进行审理和判决。若你胜诉，而租客仍不履行支付义务，可申请法院强制执行其财产。

二、拖欠房租不给怎么办

若遇到租客拖欠房租不给的情况，可按以下步骤处理：

首先，查看。合同中通常会约定租金支付方式、时间及违约责任等条款。明确租客的违约情形，为后续行动提供依据。

其次，与租客沟通。以书面或口头形式，友好且明确地提醒租客房租已逾期，要求其尽快支付。了解租客拖欠房租的原因，若因经济困难等合理原因，可协商解决方案，如给予一定宽限期或分期支付。

若沟通无果，租客仍拒不支付，可采取法律手段。发送催款函，正式告知租客限期支付房租，说明逾期将采取进一步措施的后果。若租客在催款函规定期限内仍未支付，可向法院提起诉讼。诉讼前准备好租赁合同、催款记录、租客身份信息等证据材料，以证明租客的欠款事实。胜诉后，若租客仍不履行支付义务，可申请强制执行，通过法院强制其支付拖欠房租及可能产生的违约金等费用。

三、拖欠房租不给又不搬怎么办

面对租户拖欠房租且拒不搬离的情况，可采取以下措施：

一是沟通协商。尝试与租户再次沟通，明确指出其拖欠房租的行为已构成违约，要求其在一定期限内支付房租并搬离。保留好沟通的记录，以备后续可能的法律程序使用。

二是发送催款及腾房通知。以书面形式向租户发送催款通知和腾房通知，明确告知其支付房租的最后期限以及逾期不搬离将采取法律措施的后果。这在法律程序中可作为重要证据。

三是寻求法律途径。若租户在规定期限内仍未支付房租且不搬离，可向法院提起诉讼，要求租户支付拖欠的房租、违约金，并腾退房屋。法院会根据相关法律和证据进行审理判决。在获得胜诉判决后，若租户仍不履行，可申请法院强制执行，由法院强制其搬离并执行相关判决内容，以维护自身合法权益。

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