一、逾期不交房租可以解除合约吗

在租赁关系中，逾期不交房租是否可以解除合约，需根据具体情况判断：

一是看的约定。若合同中明确约定，承租人逾期支付房租达到一定期限，出租人有权，那么当出现逾期不交房租且达到约定期限的情况时，出租人可以依约解除合约，并要求承租人承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。

二是若租赁合同没有相关约定，根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这里的“合理期限”，一般需要根据具体案件情况，结合常理和交易习惯来确定，通常可能为15日左右。

总之，逾期不交房租时，出租人一般需先催告承租人在合理期限内支付，若承租人仍不支付，出租人才可以解除合约，以维护自身合法权益。

二、逾期不交房租解除合同后怎么处理

当因逾期不交房租解除合同后，可按以下方式处理：

一是收回房屋。后，房东有权收回出租房屋，可要求租户在合理期限内搬离。若租户拒绝搬离，房东可通过法律途径，如向起诉，要求其腾退房屋，以维护自身对房屋的合法占有和使用权益。

二是追究违约责任。根据租赁合同约定，要求租户承担违约责任。比如支付违约金，违约金数额一般按合同约定执行；若合同未约定，可参照因租户违约给房东造成的实际损失确定。

三是结算费用。对租户租赁期间的、等相关费用进行结算，要求租户支付拖欠的费用。若租户拒绝支付，房东可在诉讼中一并主张。

四是处置遗留物品。对于租户遗留的物品，房东应妥善保管并通知租户在一定期限内领取。若租户逾期未领取，房东可按照法律规定进行处置。

三、有押金可以晚交房租吗

一般情况下，有押金并不意味着可以晚交房租。从法律层面和通常的租赁合同约定来看，具体分析如下：

一是合同约定优先。若租赁合同中明确约定了房租的支付时间和方式，那么双方都应当严格按照合同执行。即使租客交付了押金，若未经房东同意而擅自晚交房租，也构成违约，房东有权依据合同追究租客的违约责任，比如收取违约金等。

二是协商一致例外。如果租客因特殊原因确实需要晚交房租，且与房东进行了充分沟通并获得房东同意，那么在双方达成新的一致意见后，租客可以晚交房租。这种情况下，双方可以对晚交的期限、是否需要额外补偿等事项进行明确约定，以避免后续产生纠纷。

总之，是否可以晚交房租不能仅依据是否有押金来判断，关键要看合同约定以及双方是否协商一致。

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