一、逾期付房租15天,收取200%的违约金是否合理

逾期付房租15天收取200%的违约金是否合理，需从多方面分析。

从合同约定角度看，若中明确约定了逾期支付房租需按此标准支付违约金，且该约定是双方真实意思表示，在不违反强制性规定的前提下，一般应按合同执行。但从法律规定层面，违约金的设定应遵循公平合理、补偿为主、惩罚为辅的原则。200%的违约金标准明显过高，可能超出了因逾期付租给房东造成的实际损失范围。

若租客认为违约金过高，可请求法院或机构予以适当减少。法院或仲裁机构通常会综合考虑多种因素，如房东的实际损失，包括资金占用损失等；租客的过错程度，此次逾期是否存在合理事由；合同的履行情况等。若房东并无实际损失或损失较小，那么如此高的违约金标准大概率会被调整至合理范围，以平衡双方的利益关系。

二、逾期不交房租租客不走可以报警吗

在租客逾期不交房租且不肯搬走的情况下，是可以报警的。但需明确，报警后警方的处理方式及能起到的作用存在一定限度。

一方面，警方可以进行调解。警察到达现场后，会了解具体情况，尝试从中调解，促使租客与房东就房租支付及搬离等事宜达成和解。若租客经劝说后认识到自身错误，愿意支付房租并协商后续租赁事宜，或者同意搬离，问题可得到和平解决。

另一方面，若调解不成，警方通常不会强制要求租客搬离。因为单纯的租赁纠纷属于范畴，警方一般不会直接干预民事主体之间的合同履行问题。此时，房东若要解决问题，可通过向人民法院提起诉讼的方式，要求租客支付拖欠的房租并搬离租赁房屋。法院在依法审理并作出判决后，若租客仍不履行，房东可申请。

三、逾期不交房租违约金怎么办

在处理逾期不交房租违约金的问题时，需根据具体情况分析。

若租赁合同中有明确约定违约金条款，那么应按照合同执行。比如合同约定每日按租金的一定比例支付违约金，房东可据此要求租客支付相应金额。租客若对违约金数额有异议，认为过高或不合理，可与房东协商调整，协商不成的，可通过法律途径解决，法院会根据实际损失等情况判定违约金是否合理。

若合同未约定违约金，房东可要求租客赔偿因逾期交租造成的损失。例如因租客逾期交租导致房东资金周转困难产生的利息损失等。

此外，若租客长期逾期不交房租且经催告后仍不支付，房东有权解除租赁合同，并要求租客支付拖欠的房租及相应损失。房东可先尝试与租客友好协商解决违约金问题，若协商无果，可向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。

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