一、没签合同不想租了房租能直接走吗

未签租赁合同不想续租，能否直接离开需分情况判断。

若租赁期限不满六个月，双方未签订书面合同，这种属于不定期租赁。在此情况下，承租人可以随时解除租赁关系，通知出租人后即可直接离开，不过应给出租人合理准备时间来处理房屋交接事宜。

若租赁期限在六个月以上，法律规定应当签订书面合同，而未签订书面合同的，视为不定期租赁，承租人同样有随时解除权，履行通知义务后可直接离开。

然而，若在实际租赁中有其他约定，例如口头约定了租赁期限及解除条件等，应遵循该约定。若擅自直接离开，可能构成违约，需承担违约责任，如赔偿出租人的相关损失，包括可能的房屋空置期间损失等。总之，没签合同不意味着能随意直接离开，要综合考虑具体情况，以避免不必要的法律风险。

二、合租室友没签合同不给房租怎么办

面对合租室友没签合同却不给房租的情况，可按以下步骤处理：

首先，尝试沟通协商。以平和理性的态度与室友交流，明确指出其拖欠房租的事实，了解其不支付的原因，协商确定支付期限。若室友因经济困难暂时无法支付，可约定分期支付方案。

其次，收集证据。虽未签合同，但仍可通过多种方式收集证据，证明合租关系及房租约定。例如，保存聊天记录，其中若有关于房租金额、支付方式等的讨论，可作为重要证据；支付租金的转账记录、分摊记录等，也能辅助证明合租事实及费用约定。

若沟通无果，可采取法律手段。向房屋所在地基层组织如居委会、街道办反映，请求调解。若调解不成，可向提起诉讼。准备好诉状及相关证据，要求室友支付拖欠房租，还可主张因拖欠房租产生的损失。通过合法途径维护自身权益，确保合法权益不受侵害。

三、房租没到期不想租了违约怎么赔偿

房租没到期不想租了构成违约，赔偿方式通常按以下规则确定：

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定了违约情形及赔偿标准，按约定执行。比如约定违约需支付一个月租金作为违约金，就应依此赔偿房东。

其次，若合同未约定或约定不明，需赔偿房东因此遭受的实际损失。实际损失可能涵盖重新招租期间的租金损失，若房屋空置一段时间，这段时间的租金损失可作为赔偿范围；还可能包括房东为招租而支出的合理费用，像刊登招租广告的费用等。

再者，若违约方提前告知房东且房东能够及时找到新租户，减少了损失，违约方的赔偿责任可相应减轻。

在处理赔偿问题时，建议双方先友好协商，明确损失范围和额。若协商不成，可通过调解、或诉讼等法律途径解决，由相关机构根据具体情况作出公正裁决。

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