一、租客不交租金可以起诉吗

租客不交租金，房东可以起诉。

从法律角度看，租赁合同明确了双方权利义务，按时支付租金是租客的主要义务。若租客无正当理由拒不支付租金，构成违约，损害了房东合法权益。

起诉前，房东应做好相关准备工作。要保留好租赁合同，这是确定双方租赁关系及租金约定等关键内容的重要证据；收集租客未支付租金的相关证据，如催款记录、聊天记录、通话录音等，以证明租客确实存在欠租事实。

准备充分后，房东需向有管辖权的法院提交和证据材料。起诉状应清晰写明双方当事人信息、诉讼请求（如要求租客支付拖欠租金、承担违约责任等）、事实与理由。法院受理案件后，会依据法律和事实进行审理，若房东证据确凿，诉求合理合法，法院将支持其要求，判令租客支付租金等。通过起诉，房东能借助法律手段维护自身权益，保障合法收益。

二、租客不交钱也不走怎么办

租客不交钱也不走，房东可按以下步骤处理：

首先，与租客进行沟通，明确告知其按时支付租金是合同义务，要求限期支付拖欠租金，并给出合理搬离期限。通过书面通知更好，留存证据。

若沟通无果，查看租赁合同，确认租客违约情形及违约责任约定。如约定逾期支付租金的违约金等，以便后续主张权益。

若合同明确约定租客不交租金房东有权，房东可书面通知租客解除租赁合同，告知合同自通知到达时解除，要求租客限期搬离并结清费用。

若租客仍不履行，房东可向房屋所在地基层法院提起诉讼。准备好租赁合同、租金支付记录、沟通记录等证据，请求法院判决租客支付拖欠租金、违约金，腾退房屋。若租客不执行判决，房东可申请，由法院强制其搬离并执行款项支付。

三、租客拖欠租金如何处理报警

租客拖欠租金，报警并非首选方式。警察主要处理涉及治安、刑事等案件，单纯的租金拖欠纠纷通常属于民事范畴。

若租客拖欠租金，房东可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中一般会约定租金支付方式、期限及违约责任等条款。依据这些约定，明确租客的违约情况及应承担的责任。

其次，与租客沟通。以平和理性的态度了解其拖欠租金的原因，尝试协商解决，如约定合理的还款期限等。若租客确有困难且有还款意愿，可协商制定解决方案。

若沟通无果，房东可发书面通知。告知租客其拖欠租金的违约行为，限定一定期限内支付租金，并声明若逾期不支付将采取进一步措施，如解除合同、追究违约责任等。

若租客仍不支付，房东可向法院提起诉讼。通过法律途径维护自身权益，要求租客支付拖欠租金、违约金等，若造成损失还可要求赔偿。同时，可申请，防止租客转移财产。

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