一、租房半年没给房租怎么办

若租户租房半年未支付房租，房东可采取以下措施：

首先，依据租赁合同相关条款，明确租户的付款义务及违约情形。查看合同中是否约定了租金支付方式、期限以及逾期支付的违约责任等内容。

其次，与租户进行沟通，以书面形式（如发送催款函）告知其房租逾期未付的情况，限定合理的支付期限，并保留沟通记录作为证据。若租户因经济困难等特殊原因暂时无法支付，双方可协商解决方案，如分期支付等，并签订补充协议。

若租户拒绝沟通或经催告后仍不支付房租，房东有权通过法律途径维护自身权益。向房屋所在地的人民提起诉讼，要求租户支付拖欠的房租及按照合同约定承担违约责任。同时，在诉讼过程中，可申请，防止租户转移财产。若租赁合同中有约定仲裁条款，也可选择申请仲裁解决纠纷。仲裁裁决具有法律效力，若租户不履行，可向法院申请。

二、住户拖欠房租怎么办

若住户拖欠房租，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。明确合同中关于租金支付时间、违约责任等条款，确定住户已构成违约事实。

其次，沟通催款。以书面形式发送催款通知，告知住户其拖欠房租的情况，限定合理的付款期限，并说明逾期不支付的后果，如承担违约责任、面临等。书面通知可通过邮政快递等方式送达，保留凭证。

若住户在规定期限内仍未支付房租，可采取进一步措施：

一是协商解除合同。与住户协商解除租赁合同，要求其限期搬离房屋，并结清所欠房租及可能产生的违约金、房屋损坏赔偿等费用。

二是若协商不成，可考虑通过法律途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼，提交租赁合同、催款通知、房屋交付使用凭证等相关证据，请求法院判令住户支付拖欠房租、违约金，解除租赁合同并要求其腾退房屋。若胜诉后住户仍不履行判决，可申请强制执行。

三、中介违约拖欠房主房租怎么讨要

若中介违约拖欠房主房租，可按以下步骤讨要：

第一步，收集证据。保留与中介签订的合同、租金支付约定条款等书面材料，以及双方关于房租问题的沟通记录，如微信聊天、短信、通话录音等，证明中介的欠款事实和违约情况。

第二步，协商解决。尝试与中介进行沟通，以书面或面对面方式，明确指出其违约行为，要求限期支付拖欠房租，并保留沟通凭证。若中介有合理原因并给出支付计划，双方可签订补充协议明确支付时间和方式。

第三步，发送催款函。若协商无果，可发送催款函，以正式、严肃的方式告知中介违约后果及限期支付要求，催款函具有一定威慑作用，也为后续可能的法律程序提供证据。

第四步，法律途径。若中介仍不支付，房主可向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼，要求中介支付拖欠房租、违约金，并承担用。也可依据合同约定申请仲裁，相对简便快捷。在采取法律途径时，建议咨询专业律师，确保合法权益得到最大程度保护。

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