一、提前退房剩余租金应该退还吗没有合同

提前退房且无合同的情况下，剩余租金是否退还需依据具体情形判断。

首先，虽无书面合同，但如果能证明存在口头租赁约定，例如有聊天记录、通话录音等能证实租赁期限、租金等关键内容，那么双方仍受该约定约束。若提前退房构成违约，出租方可能有权不退还剩余租金，不过若剩余租金明显高于出租方因提前解约遭受的损失，承租方可以主张适当退还。

其次，若无法证明存在明确的租赁约定，从公平原则出发，应结合实际居住情况。若承租方已实际居住了一段合理时间，剩余租金可根据实际居住时长与总租赁时长的比例进行适当退还。比如实际居住时长占预计租赁时长的大部分，那剩余租金退还比例可能较低；反之，若刚入住不久就提前退房，剩余租金退还比例可能较高。

最后，双方最好通过协商解决争议，若协商不成，承租方或出租方均可通过向起诉等法律途径来维护自身合法权益。

二、房东中途不租了要违约要退租金吗

房东中途不租构成违约，是否退租金需视具体情况而定。

首先，查看约定。若合同明确规定房东中途解约需退还剩余租金及承担违约责任，那么房东应依约执行，退还相应租金并承担如支付违约金等责任。

其次，若合同对此未作约定，从法律角度看，房东违约导致租客无法继续使用租赁房屋，房东有义务退还未使用期间的租金。因为租客支付租金是为获取租赁期内房屋使用权，房东中途毁约使得租客无法完整享有该权利，已支付但未使用期间的租金应退还。

此外，租客因房东违约遭受的其他合理损失，如另行寻找房屋产生的费用等，若能提供证据证明，也可要求房东赔偿。若房东拒绝退还租金或承担赔偿责任，租客可通过协商，协商不成可收集证据向法院提起诉讼维护自身合法权益。

三、合同未到东不退租金怎么办

合同未到期房东不退租金，租户可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同条款。合同中通常会对租金退还、违约责任等事项作出约定。若明确规定在特定情形下房东应退还租金，而当前情况符合该约定，那么租户可依据合同条款要求房东履行退款义务。

其次，与房东沟通协商。以理性、平和的方式向房东说明合同约定以及自身的合理诉求，尝试协商解决问题，争取和平达成退款共识。

若协商无果，租户可考虑采取法律手段。收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、与房东沟通的记录等，这些证据对主张自身权益至关重要。

之后，可向相关部门寻求帮助。比如向当地的房地产管理部门投诉，反映房东的不合理行为，寻求行政调解。若仍无法解决，可向法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益，要求房东退还租金并承担相应违约责任。

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