一、租赁合同支持房屋占用费吗

租赁合同在一定情形下支持房屋占用费。

若租赁合同到期后，承租人未按约定返还房屋，继续占用房屋，这种无权占用行为给出租人造成损失，出租人有权主张房屋占用费。房屋占用费的标准通常参考租赁合同约定的租金标准。因为租金是双方对于房屋使用权益在租赁期间的定价，在租赁关系结束后，承租人无权使用房屋却继续占用，以租金标准计算房屋占用费具有合理性。

此外，若租赁合同被认定无效或被撤销，承租人自始不具有合法使用房屋的权利，但实际占用了房屋，此时出租人也可要求承租人支付房屋占用费。这是基于公平原则，承租人虽无合法租赁权却实际使用房屋获得了相应利益，应给予出租人合理补偿。总之，在上述这些符合法定或约定的条件下，租赁合同纠纷中支持房屋占用费主张。

二、租赁合同的违约金计算标准

租赁合同违约金计算标准如下：

首先，有约定从约定。若租赁合同双方当事人在合同中明确约定了违约金的计算方式与具体数额，那么在一方违约时，应按照该约定执行。例如约定违约方需支付固额的违约金，或按租金一定比例计算违约金。

其次，若约定过高或过低可调整。根据法律规定，当约定的违约金过分高于造成的损失时，违约方有权请求人民或者机构予以适当减少；当约定的违约金低于造成的损失时，非违约方有权请求法院或仲裁机构予以增加。

再者，无约定时的处理。若租赁合同未约定违约金，在一方违约导致对方损失的情况下，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。实际损失通常包括直接损失和可得利益损失，计算时需遵循合理预见规则和减损规则。

三、租赁合同单方面违约怎么赔偿

租赁合同单方面违约的赔偿，需依据具体情形与合同约定来确定。

若合同中有明确的违约赔偿条款，违约方通常应按照约定数额或计算方式进行赔偿。比如约定了具体的违约金金额，或者以租金一定比例作为违约金，违约方就应依此赔付。

若合同未约定违约赔偿条款，受损方有权要求违约方赔偿因违约行为造成的实际损失。实际损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如为租赁做准备支出的费用、装修投入等；可得利益损失指基于合同正常履行可获得的利益，像预期的经营收益等。

在确定赔偿数额时，还需遵循合理减损原则。即受损方有义务采取合理措施防止损失扩大，若因未积极采取措施导致损失扩大，扩大的部分可能无法要求违约方赔偿。

此外，若违约金约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构予以适当调整，以保障公平合理。总之，租赁合同单方面违约赔偿要综合多方面因素，通过合法合理途径确定赔偿责任与数额。

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