一、租房子签一年合同如果中途不租了房租退吗

租房子签一年合同中途不租，房租是否退还需依据具体情况判断。

若中有明确约定中途退租的相关条款，比如约定提前退租房租退还方式、条件等，应按照合同约定执行。若合同规定提前退租房租不予退还，且无其他法定或约定的免责情形，那么房东通常有权不退还房租。

若无合同约定，从法律角度看，提前退租属于租客违约行为。租客违约给房东造成损失的，房东可从房租中扣除相应额后，将剩余房租退还。比如房屋闲置期间的租金损失等。但如果房东没有实际损失，从公平合理原则出发，也可能退还部分或全部房租。

此外，若存在不可抗力等法定免责事由导致租客无法继续租赁，如房屋出现严重质量问题无法居住等，租客可主张，房东应退还相应房租。总之，房租能否退还需综合合同约定、违约情况及法律规定等来确定。

二、签的一年如果不租了会退押金吗

租房合同签一年，中途不租是否退押金需视具体情况而定。

若合同明确约定提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么在这种情况下，租客提前不租，房东有权依据合同约定不退还押金。

若合同没有相关约定，租客提前退租构成违约，根据法律规定，因违约给房东造成损失的，房东可以从押金中扣除相应赔偿金额后退还剩余部分。比如因提前退租导致房屋空置期损失、屋内物品损坏等合理损失。

若不存在违约情形或虽有违约但房东无实际损失，租客要求退还押金具有合理性，房东应退还。例如房东提前收回房屋，租客有权要求退还押金；或者房屋本身存在重大质量问题无法正常居住，租客解除合同的，也应退还押金。

总之，能否退还押金要综合合同约定、违约情况以及实际损失等多方面因素判断。

三、一年的租房合同提前解约钱退吗

提前解约租金及押金是否退还，需依据租赁合同具体约定和相关法律规定判断。

若合同明确约定提前解约的处理方式，比如提前解约需支付一定违约金，剩余租金按比例退还，押金退还或扣除等，应依约执行。例如约定提前解约支付月租金一定比例作为违约金，剩余租金扣除违约金后退还，若无物品损坏则押金退还，这种情况下就按此规定处理。

若无约定，从法律角度，提前解约构成违约。房东有权要求租客承担违约责任，违约责任承担方式多样，可能从押金中扣除相应费用。但扣除后押金有剩余，应退还租客；若租客提前解约给房东造成实际损失，如重新招租的中介费、房屋空置期间损失等，房东可要求租客赔偿。在租客已支付租金且提前解约后剩余租赁期限内，房东应退还相应租金，但会综合考虑违约造成的损失。

总之，提前解约租金和押金退否及退多少，取决于合同约定与实际情况。双方可协商解决，协商不成可通过诉讼解决。

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