一、房屋租赁如果租房提前退房怎么办

租房提前退房涉及多方面法律问题。首先，需查看租赁合同约定。若合同明确规定提前退房的条件及违约责任，按合同执行。比如约定提前退房需支付一定月数租金作为违约金，那么租客应依约履行。

其次，若合同无相关明确约定，租客提前退房构成违约。房东有权要求租客承担相应损失赔偿责任，损失范围包括寻找新租客期间的租金损失等。

再者，在某些特殊情况下，租客提前退房可能具有合理性。例如房屋出现严重质量问题影响正常居住使用，租客可基于法定解除权提前退房，且无需承担违约责任。但租客需提供证据证明房屋存在问题及对居住产生的实质性影响。

若租客与房东就提前退房事宜产生争议，双方可先协商解决；协商不成的，可通过调解、或诉讼等法律途径，由专业机构或根据具体情况判定责任归属及额。

二、季付房租中间退租房租会退吗

季付房租中间退租，房租是否退还需依据具体情况判断。

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定中途退租的处理方式，比如提前退租需提前通知且扣除一定违约金后退还剩余房租，或者明确不退房租等，应按合同约定执行。这是基于契约精神，双方签订合同即受其约束。

其次，若合同未作约定，从公平合理及相关法律原则看，剩余未使用租期的房租，在扣除因退租给房东造成的合理损失后，一般应予以退还。合理损失可能包括重新招租期间的房屋空置损失等。

再者，若因房东违约行为导致租客退租，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，租客有权，房东不仅应退还剩余房租，还可能需承担违约责任，赔偿租客相应损失。

总之，季付房租中间退租房租能否退还，要综合合同约定、退租原因及相关法律规定来确定，建议双方先友好协商，协商不成可通过法律途径解决。

三、我和业主的物业有权看吗

一般情况下，物业无权擅自查看你与业主的租房合同。租房合同属于你和业主之间的私密协议，涉及双方的权利义务等隐私内容。

从法律层面讲，除非存在特定法定情形，未经合同双方同意，第三方包括物业没有合法权利获取和查看该合同。物业的主要职责在于对小区公共区域、设施设备进行管理和维护等，通常不涵盖查看租户与业主租赁合同的权限。

不过，若出现一些特殊情况，比如涉及房屋安全隐患、违反小区管理规约等，且通过合法程序，例如相关部门要求协助调查等，物业在获得合法授权后可能有查看的权利。但即便如此，也应在规定范围内使用该合同信息，不能随意泄露。

总之，正常状态下物业没有权力查看你和业主的租房合同，你的合同隐私应当受到保护。

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