一、房租没到期不租了能退房租吗没有合同怎么办

房租没到期不租且没有合同的情况下能否退房租，需视具体情形判断。

首先，虽无书面合同，但如果存在口头约定，且能通过录音、聊天记录等证据证明约定内容，那么该约定在符合法律规定时具有法律效力。若口头约定中对提前退租及房租退还事宜有明确规定，按约定处理。

其次，若没有任何关于提前退租的约定，从法律角度看，租客提前退租属于违约行为。房东有权根据实际损失主张赔偿，通常会扣除部分或全部押金以弥补损失。不过，若剩余房租对应的租赁期间房东能够顺利将房屋再次出租，从公平原则出发，房东应退还相应房租。

此外，若因不可抗力等不可归责于租客的特殊原因导致无法继续租赁，如房屋出现严重质量问题影响正常居住等，租客有权要求退还部分房租，且不承担违约责任。

租客可与房东友好协商，说明退租原因，争取达成一致。若协商不成，可收集相关证据，如支付房租凭证、沟通记录等，通过调解机构调解或向起诉解决。

二、房租没到期不租了能退房租吗没有合同

在没有签订合同的情况下，房租没到期不租了是否能退房租，需要分情况来看。

一方面，如果租赁双方虽未签订书面合同，但形成了事实上的租赁关系，且对于租赁期限、租金等主要条款有口头约定，租客提前退租构成违约。在这种情况下，房东有权扣除一额作为违约金后，退还剩余房租。具体扣除金额应根据实际损失确定，比如因租客提前退租导致房屋空置产生的损失等。

另一方面，如果双方对租赁期限等没有明确约定，属于不定期租赁。租客可以随时解除租赁关系，但应当在合理期限之前通知房东。这种情况下，租客一般不构成违约，房东应退还剩余房租。

总之，在没有合同的情况下，要根据具体的租赁事实、双方约定及相关法律规定来判断能否退还房租，若双方产生争议，可通过协商或法律途径解决。

三、房租没到期不租了可以退房租吗怎么退

房租没到期不租了是否可以退房租，需根据具体情况判断：

一是看约定。若合同中明确约定提前退租时房租的退还规则，比如约定提前退租需扣除一定比例租金作为违约金后退还剩余租金，那么应按合同执行。

二是若合同无相关约定，租客提前退租属于违约行为。一般来说，房东有权扣除一定合理金额作为损失赔偿，剩余房租可退还。比如因租客提前退租导致房屋空置一段时间产生的租金损失等。

至于退还流程，通常可按以下方式操作：首先，租客应提前与房东进行友好协商，说明退租原因并争取房东理解。达成一致后，双方应进行房屋交接，检查房屋设施设备是否完好。若有损坏，需根据情况协商赔偿事宜。完成交接后，房东按照约定计算应退还的房租金额，并在合理时间内将款项退还租客，同时可要求租客出具收条作为凭证。

以上是关于房租没到期不租了能退房租吗没有合同怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！