一、房租不到期退房押金不退怎么解决

遇到房租不到期退房押金不退的情况，可通过以下途径解决：

一是协商解决。尝试与房东友好沟通，说明提前退房的原因，争取房东理解，协商退还部分或全部押金。比如因工作调动等合理原因，可能促使房东做出让步。

二是查看合同约定。仔细研究中关于提前退房及押金退还的条款。若合同明确规定此种情况押金不予退还，且不存在违法违规情形，房东有权按约定执行；若合同未明确，或房东存在违约行为，可要求退还押金。

三是寻求调解。可向当地居委会、社区调解委员会等机构申请调解，由中立第三方协助双方解决纠纷。

四是提起诉讼。若协商、调解均无果，可向法院提起诉讼。准备好租赁合同、支付押金凭证、沟通记录等相关证据，以维护自身合法权益。法院将根据事实和法律作出公正裁决。

二、房租不到期不租了算违约吗

房租不到期不租了通常算违约。具体分析如下：

-从合同约定角度来看，租赁合同是出租人与承租人就事宜达成的具有法律效力的协议。合同中一般会明确约定租赁期限，在该期限内，双方都应按照合同约定履行各自的义务。承租人提前退租，显然违反了合同中关于租赁期限的约定。

-从法律后果而言，根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋租赁中，承租人提前退租可能会给出租人带来一定的经济损失，例如房屋再次出租前的空置期损失等。

不过，如果存在法定或约定的免责事由，比如因不可抗力致使不能继续租赁等，且符合相关条件，那么承租人提前退租可能不构成违约。但在一般情况下，房租不到期不租了属于违约行为。

三、房租不到期不想租了要交违约金吗

在房租未到期而租客不想继续租赁的情况下，通常是需要交违约金的，但也要看具体的租赁合同约定。

一方面，如果租赁合同中明确约定了提前退租需支付违约金的条款，那么租客应当按照合同约定来履行支付违约金的义务。比如合同约定提前退租需支付一个月租金作为违约金，那么租客就应支付相应金额。这是基于合同的约定，双方都应受其约束，以维护合同的严肃性和稳定性。

另一方面，即使合同没有明确约定违约金，租客提前退租的行为也可能构成违约。因为房东在出租房屋时是基于与租客约定的租赁期限来安排相关事宜的，租客提前退租可能会给房东带来一定的经济损失，如房屋空置期间的租金损失等。这种情况下，房东有权要求租客赔偿其合理损失，这在法律上也相当于一种违约责任的承担方式。

当然，如果房东同意租客提前退租且不要求支付违约金，那租客可不支付。

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