一、房屋租赁合同实践合同吗

房屋租赁合同不是实践合同，而是诺成合同。

诺成合同是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同。在房屋租赁合同中，只要出租人和承租人就房屋租赁的主要条款达成一致意见，合同即告成立，例如双方就租赁房屋的地址、租赁期限、租金等主要内容达成合意，不需要实际交付房屋租赁就成立了。

而实践合同是除当事人双方意思表示一致以外尚须交付标的物才能成立的合同。这与房屋租赁合同的成立要件不符，所以房屋不是实践合同。

二、租赁合同租什么合同好

租赁合同有多种类型，不同的租赁需求适用不同的租赁合同。

如果是房屋租赁，房屋租赁合同比较好。在这种合同中，会明确约定房屋的位置、面积、租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途、维修责任等重要条款。例如，明确租赁期限有助于双方规划未来的安排；确定维修责任可以避免日后在房屋损坏维修方面产生争议。

若是车辆租赁，车辆租赁合同更为合适。它要规定车辆的品牌型号、车牌号、租赁用途（如个人使用或商业运营）、保险情况、车辆保养维护责任、租赁期间的等内容。

对于设备租赁，设备租赁合同能满足需求。其中会涵盖设备的规格、性能、租赁开始和结束时间、设备的交付与归还方式、设备损坏赔偿责任等条款。

总之，选择何种租赁合同取决于租赁的对象，关键是合同条款要全面、明确，以保障租赁双方的合法权益。

三、租赁合同与租赁信息区别

租赁合同是一种书面合同，是出租人和承租人之间就租赁相关事宜达成的具有法律约束力的协议。

其一，从形式和效力看，租赁合同需要符合法定的形式要求，通常是书面形式。一旦签订，双方的权利义务明确且受法律保护。而租赁信息可能只是关于租赁物、租金、租赁期限等租赁相关内容的传达，可能是口头表述或者简单的书面通知，不具备租赁合同那样的法律效力。

其二，从内容完整性看，租赁合同会包含详细的条款，例如租赁物的详细描述、租金的支付方式、支付时间、维修责任、违约责任等全面的约定。租赁信息往往只是部分关键信息的传递，内容相对简单，不涵盖所有可能出现的情况及处理方式。

其三，从目的看，租赁合同旨在明确双方在租赁关系中的各项权利和义务，为租赁关系提供法律保障。租赁信息更多是为了告知潜在承租人关于租赁的基本情况，吸引其参与租赁交易。

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