一、隔断租赁合同有效吗

隔断租赁合同是否有效需要根据具体情况判断。

（一）如果隔断符合相关规定，合同可能有效。

1. 符合建筑安全标准。若隔断的设置没有破坏房屋的整体结构安全，例如采用符合消防和建筑质量要求的材料进行隔断，且不影响其他住户的正常居住权益等情况下，租赁合同是有效的。

2. 符合规划用途。如果房屋本身的规划用途允许进行合理的隔断用于出租，例如一些商业办公场所按照规划进行隔断出租办公空间，这样的租赁合同有效。

（二）若隔断不符合规定，合同可能无效。

1. 隔断违反建筑安全或消防规定。例如使用易燃材料隔断，影响消防安全通道等情况，这种情况下的租赁合同可能被认定无效，因为这涉及公共安全风险。

2. 违反当地住房租赁管理规定。有些地区明确禁止将居住房屋不合理隔断后出租，这种违反规定的隔断租赁合同无效。

二、融资租赁合同标志怎么交

融资租赁合同的缴纳，按照相关规定执行。

（一）依据

融资租赁合同按征收印花税，计税依据为合同所载的租金总额。

（二）缴纳方式

1. 自行申报缴纳。纳税人可以到当务机关办税服务厅，填写印花税纳税申报表，按照规定的税率计算应纳税额，并缴纳税款。

2. 网上申报缴纳。在已经开通网上申报功能的地区，纳税人可以登录当地税务机关的电子税务局，进入印花税申报模块，录入融资租赁合同相关信息，如合同金额等，系统会自动计算应纳税额，纳税人确认无误后进行申报缴纳。

（三）注意事项

在缴纳印花税时，要确保合同金额等申报信息准确无误，避免少缴或多缴税款带来的税务风险。同时，要保存好相关的纳税凭证，以备税务检查等需要。

三、租赁合同怎么给

租赁合同收据的出具需要遵循一定的规范。

（一）收据内容

1. 注明租赁双方身份信息，包括出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码（如果是单位）等基本信息，明确合同主体。

2. 清晰描述租赁物的相关情况，如房屋的具体地址、面积，车辆的品牌型号等，确保租赁物指向明确。

3. 写明租赁的起止日期，精确到日，这是确定租赁时长的关键要素。

4. 明确租金金额，同时注明支付方式（如现金、转账等），如果有押金，也要单独列出押金数额并注明退还条件。

（二）格式方面

1. 应使用正规纸张，手写或打印均可，但字迹要清晰、易于辨认。

2. 要有编号（如果是有编号的收据本），并在收据上加盖出租方的公章（如果是单位出租）或者个人签名并按手印（如果是个人出租）。

3. 一式两份，出租方和承租方各执一份，以便双方留存作为租赁关系存在及租金收付的凭证。

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