一、北京租赁合同备案标准

在北京，租赁合同备案有以下标准：

（一）备案材料方面

1. 合同。合同应明确租赁双方当事人的身份信息、房屋基本情况（包括地址、面积等）、租赁用途、租赁期限、租金金额及支付方式等内容。

2. 房屋所有权证书或者其他合法权属证明。如果是共有房屋，还需提供共有人同意出租的证明。

3. 租赁双方当事人的身份证明。如等有效证件。

4. 若委托他人办理备案，需提供授权及受托人的身份证明。

（二）备案流程标准

1. 租赁双方达成租赁协议后，可前往房屋所在地的街道处、乡镇人民政府住房保障管理部门或者房地产经纪机构办理备案。

2. 相关部门收到申请材料后，会对材料进行审核，审核通过的予以办理租赁合同备案手续，并出具房屋租赁登记备案证明。若材料不齐全或不符合规定，会告知申请人补正材料。

二、纸质租赁合同如何归档

纸质租赁合同的归档可以按以下步骤进行：

（一）分类整理

1. 按照租赁类型分类，如房屋租赁、设备租赁等，不同类型的租赁合同分别存放，方便查找。

2. 也可根据租赁方或承租方进行分类，如果是与特定的几个主体频繁发生租赁业务，这样分类便于管理涉及特定主体的所有租赁事务。

（二）标记编号

1. 给每份租赁合同编上唯一的编号，编号可包含年份、租赁业务类型代码等信息，这有助于快速定位合同。

2. 在合同首页或显著位置标记编号，同时建立编号与合同关键信息（如双方当事人、租赁物等）的索引表。

（三）存储方式

1. 选择合适的存储设备，如文件柜，将分类好、编好号的合同按顺序存放。对于长期保存且重要的合同，可以考虑使用防火、防潮、防虫的文件盒。

2. 可以建立电子目录，记录每份纸质合同的编号、名称、当事人、签订日期、存储位置等信息，方便检索。

三、机械租赁属于什么合同

机械租赁属于租赁合同。

在租赁合同中，一方（出租人）将特定的机械设备交付给另一方（承租人）使用，承租人向出租人支付租金。这一合同具有以下特点：一是出租人转移的是机械的使用权而非所有权；二是承租人需按照约定的用途使用机械；三是承租人需按照约定的期限和金额支付租金；四是合同中通常会约定机械的维修、保养等责任归属，一般情况下在租赁期间由承租人承担合理保管责任，正常损耗外的损坏可能需要承租人赔偿，而出租人负责提供符合约定使用状态的机械等。

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