一、租赁合同自己写吗

租赁合同可以自己写。

自己书写租赁合同有一定优势。一是能够根据租赁双方的具体需求和特殊情况进行定制。例如可以详细规定租赁物的使用范围、维修责任等个性化内容。二是成本较低，无需支付或使用付费的合同模板。

然而，自己写租赁合同也存在风险。一方面可能存在法律漏洞，因为缺乏专业，容易遗漏重要条款，像争议解决方式等。另一方面可能会出现表述不严谨的情况，导致合同条款产生歧义。

如果选择自己写租赁合同，应当仔细研究相关，参考标准的，确保合同包含租赁双方的基本信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等必要内容，以保障合同的有效性和可执行性。

二、租赁合同是谁先盖章

在租赁合同盖章顺序方面并没有明确的法律规定谁先盖章。

从实际操作角度来看：

1. 如果双方对合同内容已经达成一致且互相信任，谁先盖章都可以。例如，在一些常规的商业租赁中，房东可能会先盖章表示愿意出租，然后交给租户盖章；也可能租户先盖章表明自己愿意承租，再交由房东盖章。

2. 但为了避免盖章过程中出现变故或者争议，双方可以协商同时盖章或者约定盖章的顺序。比如在一些大型商业综合体的租赁中，双方会约定在某个特定的场合同时盖章，以确保双方的权益对等且合同顺利生效。

3. 如果一方对合同条款有疑虑或者担心先盖章会处于不利地位，可以通过补充协议等方式来明确在盖章过程中的权益保护，比如约定先盖章一方的权益不受另一方后续盖章行为的影响等。

三、如何免费办理租赁合同

不同地区免费办理租赁合同的方式可能有所差异。

在很多城市，可通过政府的政务服务平台或相关住房租赁管理部门办理。首先，要确定符合当地办理免费租赁合同的条件，例如租赁双方的身份要求、房屋性质符合规定等。其次，准备好相关材料，一般包括明（如复印件等）、租赁双方的明（身份证复印件等）、租赁协议的拟定稿等。然后，到当地指定的办理地点，如街道处的租赁管理窗口或者住房保障部门的服务大厅提交材料进行办理，办理过程中工作人员会对材料进行审核，审核通过后即可办理免费的租赁合同登记备案等相关手续。不过，具体的流程和要求应以当地政策规定为准。

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