一、租赁合同入学有用吗

租赁合同在入学方面可能有用。

在很多地区，尤其是义务教育阶段，外来务工人员子女入学时，若想就读公办学校，常需提供包括合同在内的一系列材料。这是因为当地教育部门需要确定孩子居住在本学区范围内，以判断其是否符合入学条件。例如在城市里，一些家长没有本地房产，他们租住在某个学区，这时租赁合同就成为证明孩子居住情况的重要依据。

但不同地区对租赁合同的要求有所差异，比如有的地方要求租赁合同必须在当地相关部门备案，并且达到一定的租赁时长，有的可能还对租赁房屋的性质有所规定，如必须是住宅类房屋等。所以要根据当地的入学政策具体判断租赁合同在入学时的作用。

二、租赁房屋合同怎么入账的

租赁房屋合同入账主要涉及以下方面：

（一）承租方

1. 支付租金

如果是一次性支付多个期间（例如季度付、半年付或年付）的租金，按照权责发生制原则，不能将全部租金一次性计入支付当期的费用。比如支付一年租金12000元，应在租赁期内按月分摊，每月计入费用1000元（12000÷12）。会计分录为，支付时：借：预付账款12000，贷：银行存款12000；每月分摊时：借：管理费用（或制造费用等，根据房屋用途）1000，贷：预付账款1000。

2. 初始直接费用

对于承租方发生的初始直接费用，如为租赁房屋发生的中介费等，可以直接计入当期损益。例如支付中介费2000元，借：管理费用2000，贷：银行存款2000。

（二）出租方

1. 收到租金

如果是预收款方式，如一次性收到一年租金12000元，应在租赁期内分期确认收入。收到时：借：银行存款12000，贷：预收账款12000；每月确认收入：借：预收账款1000，贷：其他业务收入1000（假设出租房屋为非主营业务）。

2. 出租房屋的折旧等成本

借：其他业务成本，贷：累计折旧（若房屋为固定资产）等相关科目。

三、租赁合同归谁签

商铺租赁合同通常由商铺的出租方和承租方签订。

从出租方角度看，一般为商铺的所有权人或者经所有权人授权的合法代理人。如果是个人所有的商铺，所有权人自己就可以签订租赁合同。若是、企业等法人组织拥有的商铺，则由有权代表该法人组织的法定代表人或者授权代理人签订。

从承租方角度看，可能是个体工商户、企业或者其他组织等有意租用该商铺用于经营或其他合法用途的主体。在签订合同时，承租方也应当确保签订合同的人有相应的代表权或代理权。签订合同的双方都需要具备相应的民事行为能力，以确保合同的有效性。

以上是关于租赁合同入学有用吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。