一、租赁合同谁写

租赁合同可以由出租方、承租方或者双方协商共同撰写，也可以委托专业律师起草。

如果是双方自行撰写，需要明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等。合同中要详细规定租赁物的情况，例如租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及支付方式等重要条款。

由专业律师起草则有诸多优势。律师凭借其专业知识和经验，能确保合同条款符合的要求，对可能出现的风险进行预判并设置相应条款防范，使合同内容更严谨、全面，有效避免日后可能产生的纠纷。但委托律师起草可能会产生一定的费用。

二、租赁合同如何转卖

租赁合同一般不能直接转卖，但可以进行合同权利义务的转让。

如果是承租人想要转让租赁合同的权利义务，需要满足一定条件。首先，要看租赁合同中是否有约定可以转让，如果有约定，按约定程序进行。若没有约定，应当取得出租人的同意。在取得同意后，承租人要与受让人签订转让协议，明确双方权利义务的转移情况，包括租金的支付、租赁物的使用等相关条款。然后，要通知出租人转让事宜。

如果是出租人要转让租赁合同的权利义务，例如将收取租金等权利转让给第三方，也需要在不影响承租人正常使用租赁物等合法权益的前提下，告知承租人相关转让情况。并且，这种转让也不能违反租赁合同中已有的约定。

总之，租赁合同的转让需要遵循法律法规和合同约定，以保障各方当事人的合法权益。

三、是否有旧租赁合同

仅根据你所提供的这一简短信息，无法确定是否存在旧租赁合同。如果要判断是否存在旧租赁合同，可以从以下方面考虑：一是查看是否有书面的合同文件，这可能存在于手中、档案或者相关管理部门的存档中；二是考虑双方是否有事实上的租赁关系，如果一方长期使用另一方的房屋、场地或物品，并且有租金支付等相关行为，即使没有书面合同，也可能构成事实上的租赁关系；三是询问与租赁相关的人员，如曾经的租户、房东或者中介等，他们可能知晓是否有过租赁合同的存在。

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