一、办了租赁合同合法吗

租赁合同是否合法需要从多个方面判断。

一是合同主体方面，出租方和承租方需具有相应的民事行为能力。例如，自然人要达到法定年龄且精神正常，法人或其他组织要依法成立且在其经营范围内进行租赁活动。

二是合同内容方面。1. 租赁物需明确，如果是要写明具体地址等，车辆租赁要明确车辆型号等关键信息。2. 租赁期限应明确约定，且不能违反的强制性规定，比如租赁合同最长不能超过20年。3. 租金及支付方式也要清楚规定，包括租金金额、支付周期等。

三是合同的订立形式。如果租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式，未采用书面形式的视为不定期租赁。如果没有违反以上这些主要方面的规定，通常办了的租赁合同是合法有效的。

二、农村租赁合同代表什么

农村租赁合同是一种具有特定法律意义的契约文件。

（一）从权利义务方面看

1. 对于出租方而言，这意味着将自己在农村所拥有的特定财产（如土地、房屋、农用设备等）的使用权在一定期限内让渡给承租方，同时有权按照合同约定收取租金。

2. 承租方则通过该合同取得了对所租赁农村财产的合法使用权，在合同约定的范围内，可对租赁物进行使用、收益，但也负有按照约定支付租金、妥善保管租赁物、不得擅自改变租赁物用途等义务。

（二）从法律保护角度

1. 它是双方权益的保障依据。一旦出现纠纷，如租金支付问题、租赁物使用范围争议等，合同的条款就是判定是非的重要依据。

2. 农村租赁合同也受到相关法律法规的约束，必须符合法律法规对于农村财产租赁的规定，如农村土地租赁不得违反土地管理相关法规中关于土地用途等的规定，以确保农村经济秩序的稳定和农村资源的合理利用。

三、怎么续签房租租赁合同

续签房租租赁合同可按以下步骤进行：

（一）提前沟通

1. 在租赁合同到期前合适的时间（通常提前1 3个月），租户与房东联系表达续签意向。

2. 双方沟通租金调整、租赁期限延长的时长等主要条款。

（二）确定条款

1. 租金方面，明确是否有涨幅及涨幅比例，参考周边同类型房屋租金情况确定合理金额。

2. 租赁期限，确定新的租赁起始与终止日期。

3. 其他条款，例如房屋的使用范围是否有变化，维修责任是否调整等。

（三）签订合同

1. 可以沿用原租赁合同模板，修改其中变动的条款内容，如日期、租金等。

2. 双方仔细核对合同条款后签字或盖章确认。如果有条件，建议对续签合同的签订过程进行记录（如拍照留存）。

3. 留存好续签后的合同文本，以备后续可能出现的纠纷时有据可查。

以上是关于办了租赁合同合法吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。