一、租客不交房租怎么办

当遇到租客不交房租的情况，可按以下方式处理：

一是催告。房东可以书面或其他能保留证据的方式，向租客明确催缴房租，告知其在合理期限内支付，比如一周或十天等，并保留催告记录。

二是查看合同约定。依据中关于租金支付及违约条款的规定行事。若合同约定逾期支付租金达到一定天数，房东有权，且租客需承担违约责任，房东可按此执行。

三是协商解决。尝试与租客沟通，了解其不交房租的原因，看能否协商出解决方案，如延长支付期限、分期支付等，同时明确违约责任。

四是法律途径。若催告后租客仍不支付房租，房东可向提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租及违约金等。若符合法定解除合同条件，还可要求解除租赁合同，收回房屋。通过法律手段维护自身合法权益。

二、房租不到期可以转租吗

房租不到期是否可以转租，需要分情况来看：

其一，若租赁合同中明确约定承租人可以转租，那么在房租不到期的情况下，承租人可以按照合同约定进行转租。这种情况下，转租行为是合法有效的，承租人只需按照约定履行相关通知等义务即可。

其二，若租赁合同中没有约定能否转租，但出租人在事后知晓转租情况后表示同意，那么转租也是可以的。因为经过出租人同意的转租，能够保障出租人的权益，符合法律规定。

其三，若租赁合同中明确禁止转租，或者在未经出租人同意的情况下进行转租，那么这种转租行为是无效的。出租人有权解除与承租人的租赁合同，由此给出租人造成损失的，承租人应当承担赔偿责任。

总之，房租不到期能否转租关键在于租赁合同的约定以及是否获得出租人同意。

三、欠房租跑了有什么后果

欠房租跑了会产生多方面后果：

从角度看，承租人有按约定支付租金的义务，欠租逃跑构成违约。出租人可依据租赁合同，向法院提起诉讼，要求承租人支付拖欠的租金及违约金。若给出租人造成其他损失，如房屋空置期间的合理损失等，承租人也需承担赔偿责任。法院判决生效后，若承租人仍不履行支付义务，出租人可申请，法院有权查询、冻结、划拨承租人的财产等。

从信用层面讲，这种行为可能影响个人信用记录。在一些信用体系完善的环境下，此类不良记录可能被金融机构、合作伙伴等获取，进而对其今后的信贷、商业合作等产生负面影响。

此外，若承租人逃跑时遗留在房屋内的物品，出租人有权在符合法定程序的情况下进行妥善处理，以弥补自身损失。总之，欠房租逃跑不能逃避责任，最终仍需承担相应法律后果。

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