一、提前几个月中止租赁合同怎么赔偿

关于提前多久通知终止租赁合同这一问题，若在协议中有具体规定，应按照其约定内容进行处理；如果未对此加以明确，则可由双方进行友好磋商解决；如经协商仍无法达成共识，可向违约方索取相应的赔偿，额需相当于因其违约行为给另一方带来的实际损失;

然而，赔偿额度不应高于违约方在签订合同时所能预见或应该预见到的，由于自己违约而必然导致的损失数额。

依据我国《中华人民共和国》第五百八十四条之规定，当一方未能忠实履行合同义务或履行行为与合同约定不符时，由此给对方造成的损失，损失赔偿额应等同于违约所致的实际损失，同时也涵盖了合同正常履行完毕后能够获取到的潜在收益。

但需注意的是，该赔偿金额不得超过违约一方在订立合同时所能预见或应当预见到的，因自身违约行为可能产生的最大损失。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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二、租赁合同无效违约条款是否无效

按照严谨且准确的法律观点，在涉及到租赁合同部分无效性的情况下，尽管该合同中存在的违约责任条款显示出合法有效性。

这也就意味着，当适用于《中华人民共和国民法典》第一百四十三条所明确规定的一系列情形时，某项具有特定流转流程及执行标准的民事法律行为才能被视为有效的：

（一）作为行为主体的行为人须具备与此类民事行为相适应的民事行为能力；

（二）在表达意愿时，应当遵循真诚的内心真实感受；

（三）在实际履行过程中，不得违反相关法律、行政法规的强制性规定以及违背社会公共秩序和善良风俗。

同时，遵照于第一百五十六条，即便民事法律行为中的某一部分因故而未能生效或者失效，也并不影响至此条款之前的其他部分继续产生效力。

于第五百六十七条规定所示，即使合同的权利和义务的阶段性关系已经终止，同样不会对合同中的清算和清理条款产生任何负面影响，该条款仍将保持其原有的合法有效性。

三、租赁合同具备的条款有哪些

1.所租赁之标的物的具体描述；

2.租赁物的精准数量；

3.租赁物实际应用之广泛性与明确目的；

4.租赁协议有效期的完整规定；

5.关于租金的支付期限以及具体方式的详细条款；

6.租赁物在承租期间的维护工作，承租方有责任确保租赁物始终保持良好状态并能够正常运行，以便于租赁期满后能够按照约定将租赁物如数归还给出租方。

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