一、租赁合同里面要写点什么

租赁合同通常应包含以下内容：

（一）当事人信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式和地址等基本信息，这有助于确定合同主体的身份。

（二）租赁物相关

1. 详细描述租赁物的名称、数量、规格、质量等情况，比如租赁房屋要写明具体地址、面积、户型结构等。

2. 明确租赁物的用途，例如房屋是用于居住还是商业办公等，确保承租方按约定用途使用租赁物。

（三）租赁期限

1. 写明租赁开始和结束的日期，避免产生租赁时长的争议。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额、计算方式（如每月固额或按面积计算等）。

2. 规定租金的支付方式（如现金、银行转账等）和支付周期（月付、季付等）。

（五）维修责任

1. 约定租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，一般可分为出租方负责维修、承租方负责维修或者根据具体情况分担维修责任。

（六）违约责任

1. 列出双方可能出现的违约情形及相应的违约责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未按约定提供租赁物的赔偿责任等。

（七）其他条款

1. 还可包括争议解决方式（如协商、或诉讼）、合同的解除条件等内容。

二、人才租赁合同有收入吗

人才租赁合同是否有收入取决于多种因素。

（一）从人才提供方角度来看

1. 如果人才通过提供自身的技能、知识或服务，并且按照合同约定能够从租赁方获得报酬，那就是有收入的。例如高级技术人才被租赁到其他企业，该企业按合同支付报酬给人才或人才所属机构，这就形成了收入。

2. 不过，如果合同是无偿的或者是以其他非货币形式（如人才交流学习等不涉及经济报酬的情况），则不存在通常意义上的收入。

（二）从人才租赁机构角度来说

1. 若人才租赁机构与需求方签订合同，需求方支付费用给租赁机构，而租赁机构按照一定比例向人才支付报酬后有剩余，那么租赁机构有收入。

2. 但如果人才租赁机构在运作过程中，其收取的费用仅仅能够覆盖成本包括向人才支付的报酬等，那可能就没有盈利意义上的收入。

三、在什么单位办理租赁合同

租赁合同的办理单位因租赁物的性质不同而有所区别。

如果是，一般到当地的房地产管理部门办理备案登记。这有助于保障租赁双方的权益，例如在处理租赁纠纷、享受相关住房保障政策等方面有积极意义。

对于车辆租赁，要根据车辆的性质来确定。如果是普通的社会车辆租赁，一些地方是到当地的交通运输管理部门或者车辆租赁行业协会办理相关手续，以确保车辆运营的合法性、安全性等。而如果是融资租赁车辆，除了涉及上述部门外，还可能需要到工商行政管理部门进行登记备案，因为融资租赁涉及复杂的产权和交易关系等情况。

如果是设备等其他动产租赁，没有专门统一的办理单位，但如果需要保障租赁权益，可以考虑到机构对租赁合同进行公证，公证后的合同在证明力等方面有一定优势。

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