一、想解除租赁合同怎么解决

解除租赁合同，需根据具体情况采取不同方式：

若租赁合同中明确约定了的条件，且该条件已成就，那么可依约定解除。比如约定租赁期限内，若一方拖欠租金超过一定期限，另一方有权，当出现拖欠租金且超过约定期限的情况时，解除权人可向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时合同解除。

若未约定解除条件，但出现法定解除事由，如因不可抗力致使不能实现合同目的、一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等，也可解除合同。同样需向对方发出解除通知。

若双方协商一致，也可以随时解除租赁合同。双方就解除合同相关事宜，如租金结算、租赁物返还等达成一致意见后，签订解除协议，明确双方权利义务。

在解除合同后，还应妥善处理租赁物的返还、租金及押金的结算等后续事宜，避免产生纠纷。

二、车子租赁合同怎么解除抵押

要解除车子租赁合同中的抵押，通常可按以下步骤进行：

其一，确认抵押相关信息。仔细查阅租赁合同及抵押合同，明确抵押的具体情况，包括抵押权人、抵押登记部门等关键信息，确保对抵押状况有清晰准确的了解。

其二，取得抵押权人同意。一般需要与抵押权人进行沟通协商，向其提出解除抵押的申请，并按照其要求提供相关材料，如租赁合同履行完毕的证明、车辆状况良好的证明等。在获得抵押权人书面同意解除抵押的文件后，方可进行后续步骤。

其三，办理抵押解除手续。携带租赁合同、抵押权人同意解除抵押的文件、车辆等必要材料，前往当初办理抵押登记的部门，按照规定的程序申请解除抵押登记。登记部门审核通过后，会依法注销抵押登记信息，至此，车子租赁合同中的抵押即被成功解除。

三、定期租赁合同如何解除

定期租赁合同的解除，有以下几种常见情形及方式：

一是协商解除。合同双方当事人经友好协商，就提前解除租赁合同达成一致意见，可签订解除协议，明确解除时间、租金结算、押金退还等相关事宜，此种方式最为和平且高效。

二是法定解除。若出现法定事由，一方可依法解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。当符合这些法定条件时，享有解除权的一方可通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除。

三是约定解除。若租赁合同中事先约定了解除合同的条件，当约定条件成就时，解除权人可以行使解除权解除合同。比如约定若承租人逾期支付租金达到一定天数，出租人有权解除合同，当该情形出现时，出租人即可按约定解除。

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