一、房租到期多住了两天押金还退吗

一般来说，房租到期后多住了两天，押金是否退还需要根据租房合同的约定来确定。

如果租房合同中明确规定了到期后必须搬离，否则押金不予退还，那么房东有权扣除全部或部分押金。因为合同是双方自愿达成的协议，双方都应当遵守合同约定。

但如果合同中没有相关规定，或者只是简单地约定了到期后未及时搬离的处理方式，而没有明确提及押金问题，那么房东通常应当退还押金。在这种情况下，多住两天可以视为双方对租赁期限的临时变更，房东不应以此为由扣除押金。

然而，实际情况可能会因各地的和司法实践而有所不同。如果双方无法就押金退还问题达成一致，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。在协商过程中，双方可以充分沟通，说明各自的观点和理由，寻求一个合理的解决方案。

总之，房租到期多住了两天押金是否退还，关键在于租房合同的约定。如果合同有明确规定，则应按照合同执行；如果合同没有规定，则需要根据具体情况进行判断。

二、房租押金不到期可以退吗

一般情况下，房租押金不到期是否可以退，需根据具体的约定来确定。如果租赁合同中明确规定了在特定条件下押金可提前退还，或因房东自身原因导致租客无法继续租赁等情形，租客有权要求退还押金。

然而，如果是租客自身原因提前解除租赁合同，如违约、未遵守租赁协议中的相关规定等，房东通常有权扣除部分或全部押金以弥补其可能遭受的损失。

另外，若双方在租赁过程中发生纠纷，且无法通过协商解决，租客可以向相关调解机构或申请调解或裁决，以确定押金是否应退还以及退还的金额。

总之，房租押金不到期能否退还，要依据合同约定以及具体的纠纷情况来综合判断。

三、房租1300能砍价300半年付吗

在一般情况下，能否将房租1300砍价300半年付，需要考虑多个因素。首先要看房东的态度和意愿，有些房东可能比较灵活，愿意接受一定程度的砍价和特殊的付款方式；而有些房东则可能坚持原价且不接受半年付的方式。其次，要考虑房屋的市场行情和供需情况，如果该地段类似房屋的租金普遍较高，那么砍价可能较难成功；反之，如果市场上有较多空置房屋，房东可能更愿意做出一定让步。

如果房东同意砍价300半年付，那么对于租客来说是较为有利的，可以减轻短期内的资金压力。但同时也需要与房东明确好相关的合同条款，包括半年付的具体时间、租金调整机制、违约责任等，以避免后续可能出现的纠纷。

如果房东不同意砍价或不接受半年付，租客可以尝试与房东协商其他的优惠方式，如赠送一定的服务或设施等，以争取更好的租房条件。总之，在与房东协商时，要保持理性和礼貌，以达到双方都能接受的结果。

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