一、农庄租赁合同有哪些

农庄租赁合同通常包含以下内容：

1. 租赁双方的基本信息，包括姓名、号、联系方式等，明确出租方与承租方的身份。

2. 农庄的基本情况描述，如农庄的具体位置、面积大小、土地性质、地上附着物（例如房屋、树木等）的状况等。

3. 租赁期限，明确开始日期与结束日期，以及是否有续租条款。

4. 租金及支付方式，确定租金的具体金额、支付的周期（例如按年、季、月支付），还有支付的途径（如银行转账、现金等）。

5. 用途约定，规定承租方租赁农庄的用途，例如是用于农业生产、休闲旅游还是其他合法经营活动。

6. 双方的权利与义务，例如出租方要保证农庄产权清晰，承租方要合理使用农庄并按约定支付租金等。

7. 农庄的维护与修缮责任，确定是由哪一方负责农庄的日常维护、修缮及费用承担。

8. 合同的解除与终止条件，例如违约情形下的解除、的终止等。

9. 违约责任，明确双方违约时应承担的责任，如支付违约金等。

10. 争议解决方式，如协商、或者诉讼。

二、租赁合同撤销有权吗

租赁合同是否有权撤销需要分情况来看。

（一）基于重大误解订立的租赁合同，例如对租赁物的性质、面积、用途等存在严重错误认识，当事人有权请求撤销。

（二）如果一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的租赁合同，受欺诈方可以撤销。比如出租方故意隐瞒租赁房屋即将被的事实。

（三）一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受胁迫方有权撤销。

（四）在订立合同时显失公平的租赁合同，一方当事人有权撤销。例如租金明显低于或高于市场正常价格，且订立合同时一方利用了对方的劣势或没有经验等情况。

但撤销权需要在一定期限内行使，通常为自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，否则撤销权消灭。

三、怎么学合同

要学习房屋租赁合同，可以从以下几个方面入手。

（一）合同主体部分

1. 明确出租人和承租人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，这有助于确定合同双方的权利义务主体。

2. 房屋基本情况。需清楚房屋的具体地址、面积、户型结构等信息，防止因房屋描述不清产生争议。

（二）租赁条款

1. 租赁期限。要明确起始日期和终止日期，以及租赁期满后的处理方式，如续租、腾退等。

2. 租金相关。包括租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等），还需关注租金是否会随着时间或者市场情况调整。

（三）房屋使用与维护

1. 明确房屋用途，例如居住、商用等，避免承租人超范围使用。

2. 双方对房屋维护维修的责任，一般自然损耗由出租人负责，承租人因使用不当造成的损坏由承租人负责。

（四）违约责任

了解双方违约时的责任承担方式，例如逾期支付租金的违约责任，提前的赔偿等，这有助于保障合同的顺利履行。

（五）争议解决方式

常见的有协商解决、仲裁或者诉讼，明确争议解决方式有助于在发生纠纷时及时有效地解决。

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