一、房屋租赁合同中的押金欠交怎么办

若房屋租赁合同中出现押金欠交的情况，可采取以下措施。首先，应与租客进行友好沟通，明确告知其押金欠交的事实以及可能产生的后果，如影响租赁信用等，敦促其尽快补交押金。其次，查看中是否有关于押金欠交的相关约定，如违约条款等，依据约定来确定后续的处理方式。若合同约定租客逾期未交押金需承担一定的违约责任，如支付滞纳金等，可要求租客按照约定履行。再者，若租客经多次催促仍拒绝补交押金，房东可以根据实际情况决定是否解除租赁合同。若决定，应按照合同约定的程序进行，如提前通知租客等，并在解除合同后对房屋进行检查，如有损坏等情况，可从押金中扣除相应的费用用于赔偿。若押金扣除赔偿费用后仍有剩余，应将剩余部分退还给租客。总之，在处理押金欠交问题时，应依据合同约定，采取合理合法的方式解决，以维护自身的合法权益。

二、没有房屋租赁合同有有效吗

在没有房屋租赁合同但有欠条的情况下，欠条在一定条件下是有效的。欠条本身是一种债权凭证，能够证明双方存在等债权债务关系。如果欠条内容明确，包括欠款金额、欠款原因、还款时间等关键信息，且是双方真实意思的表示，没有违反法律强制性规定，那么该欠条通常是有效的。

然而，仅凭可能在某些方面存在一定的局限性。例如，在房屋租赁纠纷中，如果涉及到租赁期限、租金标准、租赁物的使用和维护等具体租赁事宜，仅靠欠条可能无法全面、准确地反映双方的权利义务关系。在这种情况下，可能需要进一步的证据来佐证和补充。

如果一方对欠条的真实性或有效性提出异议，另一方需要承担举证责任，证明欠条的合法性和真实性。例如，提供支付欠款的凭证、相关的聊天记录或证言等。

总之，没有房屋租赁合同但有欠条在一定条件下是有效的，但在具体的法律纠纷中，还需要综合考虑各种因素和证据来确定其法律效力。

三、银行一般欠款几年不再追究

一般来说，银行欠款超过3年可能不再追究。但这并非绝对，具体情况还需根据不同的法律规定和银行政策来确定。

在法律上，诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，就丧失了请求人民保护其民事权利的法律制度。对于普通的民事债权债务纠纷，诉讼时效通常为3年。也就是说，如果银行在3年内没有向法院提起诉讼要求欠款人偿还欠款，那么银行可能就丧失了胜诉权，即无法通过法律途径强制欠款人还款。

然而，这并不意味着银行就完全放弃了对欠款的追讨。银行可能会通过内部催收程序、委托第三方催收机构等方式继续追讨欠款。此外，如果欠款人在3年后仍然有还款意愿和能力，银行也可能会接受还款。

需要注意的是，有些特殊类型的欠款可能适用不同的诉讼时效规定，例如涉及金融欺诈等违法行为的欠款，诉讼时效可能会更长。

总之，银行一般欠款3年可能不再追究，但具体情况需根据法律规定和银行政策来确定。如果您有欠款问题，建议及时与银行沟通协商，了解具体的追讨情况和解决方案。

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