一、没有签房屋租赁合同房租如何计算

在没有签订房屋租赁合同的情况下，房租的计算通常依据双方的口头约定或交易习惯等。如果双方有明确的口头约定房租金额及支付方式等相关事宜，那么应按照约定来计算房租。若没有口头约定，一般可参照当地类似房屋的市场租金水平来确定合理的房租数额。同时，租客应按照实际使用房屋的时间来支付相应比例的房租，比如使用了一个月的一部分时间，就按照该部分时间占一个月的比例来计算并支付房租。另外，在这种情况下，双方的权利义务可能相对不够明确，容易引发纠纷，所以日后若发生争议，可能需要通过协商、调解或诉讼等方式来解决，以确定具体的房租计算方式及双方的责任等。

二、住房和住房租金选哪个

住房贷款和住房租金都有各自的特点和适用情况，难以简单地说选哪个更好。

住房贷款方面，若你有购房需求且符合贷款条件，通过贷款购房可获得自己的房产，长期来看有一定的资产增值潜力，且贷款利息在一定条件下可进行税前扣除，能减轻一定的税负。但需承担每月的还款压力，包括本金和利息，还款期限通常较长，整个还款过程中利息支出可能较多。

住房租金方面，无需一次性支付巨额购房款，可根据自身经济状况选择合适的租房区域和房屋，灵活性较大。每月的租金支出可在一定标准内进行税前扣除，能降低税负。但始终是在租房，无法获得房产的所有权，且租金可能随着市场波动而变化。

如果你的经济状况较为稳定，有长期居住的打算且希望拥有自己的房产，住房贷款可能更合适；如果目前经济压力较大，不确定未来的居住地点或只是短期居住，住房租金则更为灵活便捷。需综合考虑自身经济实力、购房意愿、居住需求等因素来做出选择。

三、住房租金和贷款利息能同时扣除吗

住房租金和贷款利息不能同时扣除。根据相收政策规定，人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

如果纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，可按规定扣除；同时，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可根据所在城市的不同标准扣除。

但在同一纳税年度内，这两项扣除只能择其一进行扣除，不能同时享受。纳税人需根据自身实际情况，选择更有利于自身的扣除方式，以合理减轻纳税负担。

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