一、不交房租属于什么纠纷

不交房租属于房屋租赁纠纷，具体而言涉及合同违约和债权债务相关问题。

从合同角度来看，房屋租赁合同是出租人与承租人之间就房屋租赁事宜达成的协议，双方均应按照合同约定履行各自义务。承租人有义务按照约定的时间、方式和金额支付房租，若不交房租，即构成对的违约。出租人有权依据合同约定和法律规定，要求承租人承担违约责任，比如支付违约金等。

从债权债务关系来讲，承租人支付房租是其应尽的债务，出租人收取房租是其享有的债权。不交房租的行为导致债务未能履行，形成了债权债务纠纷。此时，出租人可以通过多种途径维护自身权益，如与承租人协商解决，要求其尽快支付房租；若协商不成，可向相关调解机构申请调解；还可以向人民提起诉讼，通过法律途径追讨房租及要求承租人承担相应责任。

二、不交房租可以锁门吗

在一般情况下，房东在租客不交房租时不可以擅自锁门。具体分析如下：

其一，租赁合同关系中，租客依法享有对租赁房屋的占有、使用权。在租赁期限内，即使租客未按时交房租，房东也不能随意侵犯租客的这一合法权益。擅自锁门可能构成对租客占有、使用权的侵犯，属于违法行为。

其二，当租客不交房租时，房东应先采取合理合法的催告方式，要求租客在合理期限内支付房租。例如，通过书面通知、短信、邮件等方式告知租客拖欠房租的情况及支付期限。

其三，如果租客经催告后仍不支付房租，房东可以依据租赁合同的约定和相关法律规定，通过合法途径解除租赁合同。比如向法院提起诉讼，由法院依法判决、要求租客支付拖欠房租及违约金等，再通过法院的执行程序来收回房屋。总之，房东不能擅自锁门，而应通过合法途径解决问题。

三、不交房租可以解除合同吗

在一定情况下，承租人不交房租，出租人是可以解除合同的。

一方面，若租赁合同中有明确约定，当承租人不按时支付租金达到一定期限或者次数等特定条件时，出租人有权解除合同，那么在满足该约定条件时，出租人可依约解除合同。

另一方面，即便合同没有约定，根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金，出租人有权解除合同。这里的合理期限需要根据具体情况进行判断，一般会综合考虑租金金额、租赁用途、交易习惯等因素。

需要注意的是，出租人解除合同应当遵循法定程序，比如要对承租人进行催告，并保留相关催告的证据。同时，解除合同后，对于租赁物的返还、租金及其他费用的结算等问题，也需要依法依规妥善处理。

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