一、没有合同欠房租不给怎么办

若遇到没有合同但对方欠房租不给的情况，可按以下步骤处理：

首先，收集证据。尽管没有书面合同，但仍要尽力收集能证明租赁关系存在及欠租事实的证据，比如双方关于租赁事宜的聊天记录、通话录音，其中应包含租金金额、支付方式、租赁期限等关键内容；还有支付租金的转账记录、收条；以及知情人的证言等。

其次，尝试协商解决。主动与租客沟通，明确告知其拖欠房租的事实及应承担的责任，要求限期支付。通过友好协商，既能维护良好关系，也可能高效解决问题。

若协商无果，可采取法律手段。向房屋所在地基层人民法院提起诉讼，提交整理好的证据，请求法院判决租客支付拖欠房租，并可主张因追讨房租产生的合理费用，如、等（如有约定）。若租客在判决生效后仍不履行支付义务，可向法院申请强制执行，通过查封、扣押、拍卖其财产等方式实现租金债权。

二、没有合同房东不给退房租怎么办

在没有合同且房东不给退房租的情况下，可通过以下途径解决：

一是协商解决。尝试与房东友好沟通，清晰、客观地说明退租原因及退还房租的合理诉求，若能达成一致，签订书面协议明确双方权利义务，确保协商结果可执行。

二是收集证据。尽管没有书面合同，但可收集其他能证明租赁关系及租金支付情况的证据，如聊天记录、转账凭证、证人证言等，为后续维权提供支持。

三是寻求调解。可向当地居委会、街道办或相关调解组织申请调解，由中立第三方介入，促使双方达成和解。

四是法律途径。若调解不成，可向法院提起诉讼。在诉讼中，以收集的证据证明租赁关系及支付租金事实，要求房东退还剩余房租。法院会根据具体情况及相关法律规定作出公正裁决。总之，要积极维护自身合法权益。

三、没有按时缴房租算不算违约

在一般的关系中，没有按时缴房租通常算违约。

从合同角度来看，房屋租赁合同是出租方与承租方就房屋租赁相关事宜达成的具有法律效力的协议。合同中往往会明确约定租金的支付时间、方式等条款。承租方按时缴纳房租是其应履行的主要合同义务之一。若未能按照合同约定的时间支付房租，就违反了合同约定，构成违约行为。

从法律后果方面分析，承租方违约可能需要承担相应责任。比如，出租方有权根据合同约定或法律规定，要求承租方支付逾期缴纳房租产生的违约金；在催告后的合理期限内承租方仍未支付房租的，出租方还可以解除，要求承租方腾退房屋。

当然，若存在不可抗力等法定免责事由，且承租方能够提供相关证明，可能可以免除或减轻违约责任。但在通常情况下，没有按时缴房租属于违约行为。

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