一、不交房租可以解除合同吗

在一定情况下，承租人不交房租，出租人是可以解除合同的。

一方面，若中有明确约定，当承租人不按时支付租金达到一定期限或者次数等特定条件时，出租人有权解除合同，那么在满足该约定条件时，出租人可依约解除合同。

另一方面，即便合同没有约定，根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金，出租人有权解除合同。这里的合理期限需要根据具体情况进行判断，一般会综合考虑租金金额、租赁用途、交易习惯等因素。

需要注意的是，出租人解除合同应当遵循法定程序，比如要对承租人进行催告，并保留相关催告的证据。同时，解除合同后，对于租赁物的返还、租金及其他费用的结算等问题，也需要依法依规妥善处理。

二、不交房租可以把东西扔出去吗

在一般情况下，未经法定程序，房东不能擅自将租客的东西扔出去，即便租客存在不交房租的行为。

一方面，租客虽然未交房租，构成违约，但房东应通过合法途径来解决问题。比如，先与租客进行沟通协商，了解其不交房租的原因，并催告其在合理期限内支付房租。若租客经催告后仍不支付，房东可以根据租赁合同约定或者法律规定，解除租赁合同。

另一方面，在解除租赁合同后，房东也不能随意处置租客的物品。应按照法定程序，比如通过等方式，对租客留在租赁房屋内的物品进行妥善保管，并通知租客在一定期限内前来领取。若租客逾期未领取，房东可以在遵循法律规定的前提下，对物品进行合理处置。

总之，不交房租时房东不能直接将租客东西扔出去，而应通过合法、合理的程序来保障自身权益和处理相关事宜。

三、不交房租就清理租客物品违法吗怎么处理

不交房租就清理租客物品的行为一般是违法的。租客在租赁期间对租赁房屋及屋内自有物品享有合法占有权，即便其拖欠房租，房东也不能擅自清理其物品。

若遇到租客不交房租的情况，房东应通过合法途径解决。首先，依据租赁合同约定，查看关于租金支付及违约处理的条款，明确租客违约事实。其次，书面通知租客，要求其在合理期限内支付拖欠房租，告知逾期不支付的后果。若租客仍未支付，房东可以向提起诉讼，请求法院判决租客支付房租，并承担违约责任。在法院判决生效后，若租客仍不履行支付义务，房东可申请。

在整个过程中，房东绝不能自行清理租客物品，以免因非法处置他人财物而面临法律责任，如承担民事赔偿责任，情节严重的还可能涉嫌刑事犯罪。只有通过法律程序解决纠纷，才能维护自身合法权益的同时确保行为的合法性。

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