一、房租没到期,不租了,怎么办押金能退吗房租能退吗

在房租没到期就不租的情况下，押金和房租能否退还需根据具体情形判断：

-关于押金：若中明确约定，租客提前解约需承担违约责任且房东有权没收押金，那么通常房东可按约定处理。但若租客提前解约是因房东存在过错，如房屋存在安全隐患、影响正常居住使用等，租客可主张房东退还押金，并要求其承担相应责任。

-关于房租：已实际居住使用期间的房租，租客应当支付。对于未居住使用期间的房租，租客有权要求房东退还。但因租客提前解约构成违约，可能需按照合同约定向房东支付一定数额的违约金，违约金会从应退还的房租中扣除。

总之，租客提前解约涉及押金和房租退还问题，关键要看租赁合同的具体约定以及解约原因。若双方协商不成，可通过法律途径解决。

二、房租没按合同交可以解约吗怎么办

在房租未按合同约定交付的情况下，是否可以解约需根据具体情形判断。

若租赁合同中明确约定，承租方逾期支付房租达到一定期限或条件时，出租方有权，那么当承租方出现未按合同交租且满足约定解约条件时，出租方可以解约。通常的做法是：

1.催告通知。出租方应先向承租方发出书面催告通知，明确告知其逾期交租的事实，要求其在合理期限内支付拖欠房租。

2.等待期限届满。给予承租方一定合理期限（如通知中明确的几日）来支付房租。

3.解约通知。若承租方在合理期限届满后仍未支付房租，出租方可以再次发出书面解约通知，告知其，并要求其尽快搬离租赁房屋，同时可主张其承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。

若合同中未约定相关解约条件，一般需经催告后，承租方在合理期限内仍不支付房租，出租方也可依法解除合同，并通过法律途径维护自身权益。

三、房租没按合同交可以解约吗合法吗

房租未按合同约定交付，是否可以解约以及解约是否合法，需依据具体情况判断。

首先，查看租赁合同中对于租金支付及解约的相关条款。若合同明确规定，在承租人未按时支付房租达到一定期限或次数等情形下，出租人享有解除合同的权利，那么当承租人出现此类违约行为时，出租人依约解约通常是合法的。

其次，即便合同没有明确约定解约情形，根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这里强调合理催告期限，一般要给承租人一定时间解决支付问题。

若未经上述合理程序，出租人擅自解约，可能面临违约风险。若承租人能证明自身未按时支付房租存在合理理由，比如因不可抗力导致资金困难等，其也可主张不应被解约。总之，房租未按合同交付时解约是否合法，要结合合同约定与法律规定综合判断。

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