一、房屋租期未到期退房能退房租费吗

房屋租期未到期退房能否退房租费，需依据具体情形判定：

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定租期未到退房的处理方式，比如约定提前退房房租不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么应依约执行。若约定按一定比例退还房租，也按此约定操作。

其次，若合同无相关约定，从法律角度分析。提前退房构成违约，房东有权要求租客承担违约责任。但在租客已支付租金，且剩余租期内房屋未交付房东使用的情况下，租客有权要求房东退还未使用租期对应的房租。不过，房东可主张因租客提前退房导致的损失，如寻找新租客的成本、房屋闲置期间的损失等，从应退房租中扣除。若租客能证明提前退房未给房东造成损失，那么房东应退还全部未使用租期的房租。

二、租客可以要求补签合同吗

租客有权要求补签合同。在租赁关系中，书面合同是明确双方权利义务的重要依据。补签合同有助于保障租客的合法权益，避免日后可能出现的纠纷。

若租客提出补签合同的要求，房东通常应当配合。这是因为法律鼓励通过书面形式确定租赁关系，以便在发生争议时有据可查。

若房东拒绝补签，租客可以采取以下措施：一是与房东进一步沟通协商，说明补签合同对双方的益处，争取达成一致；二是保留相关证据，如租金支付记录、聊天记录、入住凭证等，以证明租赁关系的存在和具体情况。若日后产生纠纷，这些证据可作为维护自身权益的有力支撑。

总之，租客要求补签合同是合理且正当的诉求，在遇到阻碍时应通过合法合理途径维护自身权益。

三、合租室友搬走了房租怎么办

合租室友搬走后，房租的处理需视具体情况而定：

第一，若租赁合同明确约定各方的租金分担比例，在室友搬走后，其他合租人应按照原约定比例继续承担各自部分房租。若剩余合租人希望维持租赁关系，可共同协商是否重新分配租金份额，以确保房租按时足额交付。

第二，若室友提前搬走违反了租赁合同约定，属于违约行为。根据合同违约责任条款，其可能需承担相应违约责任，包括继续支付剩余租期房租或支付一定违约金。剩余合租人可要求违约方承担责任，以弥补因违约造成的租金损失。

第三，若室友搬走得到其他合租人及房东同意，且各方就房租重新协商达成一致，比如剩余合租人共同承担或寻找新室友分担，那么应按新的约定执行。若房东参与协商，需确保新约定符合租赁合同的基本框架与原则，避免后续产生纠纷。

总之，合租室友搬走后的房租处理，以租赁合同约定为基础，结合实际情况，通过协商或法律途径合理解决。

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