一、租房没到期能不能退剩余的房租给别人

一般情况下，租房没到期能否退剩余房租给别人需根据具体租房合同约定来判断。如果合同中明确规定了在未到期时可以退还剩余房租的条款，且符合该条款的条件，那么通常是可以退的。例如合同约定因租客自身原因提前解约，房东应退还剩余房租的一定比例等情况。

但如果合同未作此约定，或者约定在未到期时不得退还剩余房租，那么一般就不能随意退给别人。在这种情况下，租客提前解约可能构成违约，需承担相应的违约责任，如支付违约金等。

然而，也有一些特殊情况可能会影响是否能退还剩余房租，比如房屋存在严重质量问题影响居住、房东违反合同约定等，租客可以据此要求并要求退还剩余房租。

总之，是否能退剩余房租给别人要依据具体的租房合同以及实际情况来确定，不能一概而论。

二、租房合同未到期退房租金怎么办

一般来说，租房合同未到期退房，租金的处理方式如下：

首先，需要查看租房合同中对于提前退房的相关约定。如果合同中有明确规定，应按照合同约定执行。例如，合同可能规定租客需承担一定的违约金，剩余租金按照一定比例退还等。

其次，如果合同未明确约定，通常租客需提前通知房东，并与房东协商解决。房东可能会根据实际情况，如剩余租期的长短、寻找新租客的难易程度等，来决定租金的退还比例。比如，剩余租期较长，房东可能会酌情退还较多的租金；如果剩余租期较短，可能退还的租金比例会相对较低。

最后，若双方无法就租金退还问题达成一致，可以通过调解或诉讼等方式解决。在调解或诉讼过程中，会根据具体情况，如合同约定、双方的过错程度等，来判定租金的处理方式。总之，租房合同未到期退房时租金的处理，应依据合同约定或双方协商结果来确定。

三、法拍房租房合同没到期怎么办

在法拍房的情况下，如果租房合同未到期，通常应按照合同约定来处理。

一方面，根据“买卖不破租赁”原则，即使房屋被拍卖，原在租赁期限内对新的所有权人仍然有效。这意味着承租人有权按照原合同继续使用房屋，直至租赁期限届满。新的所有权人应尊重这一租赁关系，不得擅自要求承租人搬离。

另一方面，如果原租赁合同中明确约定了在房屋被拍卖等情况下的处理方式，例如规定承租人应在一定期限内搬离等，那么应按照合同约定执行。但这种约定不得违反法律的强制性规定，否则可能被认定为无效。

如果出租人与承租人之间就法拍房及租赁合同的处理产生争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁决，以确定各方的权利和义务。

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