一、租房未到期要求退房可以退房租吗

租房未到期要求退房能否退房租，需根据具体情况分析：

一是看约定。若合同中明确约定了提前退房时房租的处理方式，例如约定提前退房需扣除一定比例房租作为违约金后退还剩余部分，或者约定提前退房不予退还房租等，那么应按合同约定执行。

二是若合同没有相关约定，租客提前退房构成违约。一般来说，房东有权要求租客承担违约责任。在这种情况下，房东可能会扣除部分房租作为违约金，具体扣除金额应合理，以弥补因租客提前退房给房东造成的损失，比如重新招租的空置期损失等，扣除后可退还剩余房租。

三是若存在法定或约定的解除合同事由，比如房屋存在严重质量问题影响居住等，租客有权解除合同，此时可要求房东退还剩余房租。总之，能否退房租需结合具体情况判断。

二、租房未到期押金能退吗

租房未到期，押金能否退还需根据具体情况判断：

一是看租赁合同的约定。若合同明确约定，租赁期未满，租户提前退租时押金不予退还，那么在这种情况下，一般需遵循合同约定，房东有权不退还押金。

二是若租户提前退租是因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，如因突发重大疾病、工作地点变动等合理原因，且租户已提前通知房东并尽力减少对房东的损失，可与房东协商退还部分或全部押金。

三是若房东存在违约行为，如未按约定提供租赁房屋的必要设施、擅自进入租赁房屋干扰租户正常生活等，即便租房未到期，租户也有权要求退还押金，并可要求房东承担相应违约责任。

总之，租房未到期押金是否退还，要综合考虑合同约定及双方实际履行情况，通过协商或法律途径解决。

三、租房未到期押金不退怎么处理

若遇到租房未到期押金不退的情况，可通过以下方式处理：

一是协商解决。与房东进行沟通，明确指出其不退押金的行为缺乏合理依据，要求其退还押金。若房东因租客存在未按约定使用房屋、拖欠等合理原因扣押金，租客应先解决相关问题，再要求退还剩余押金。

二是寻求第三方调解。可向当地的居委会、街道处或管理部门等反映情况，请求其介入调解。这些机构能站在中立立场，促使双方达成和解。

三是法律途径。若协商与调解均无果，租客可收集相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、双方沟通的记录等，向人民提起诉讼。在诉讼中，法院将依据事实和法律规定，判断房东不退押金的行为是否合法，若不合法，将判令房东退还押金。通过合法途径维护自身权益，是解决此类问题的有效方式。

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