一、逾期不交房租房东有权解约合同吗

在租赁合同中，若租客逾期不交付房租，房东在一定条件下是有权的。

其一，需看租赁合同中是否有相关约定。若合同明确约定了租客逾期支付房租达到一定期限，房东有权解除合同，那么当租客逾期达到该约定期限时，房东可依约解除合同。比如约定逾期15天未付房租房东可解约，租客逾期15天后仍未支付，房东就能行使解约权。

其二，若合同没有相关约定，根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这里的“合理期限”，法律没有明确规定，实践中一般根据具体情况确定，可能是几天到几周不等。

总之，房东是否有权解约，要结合合同约定和法律规定来判断。若符合相应条件，房东有权解除租赁合同，并可要求租客承担违约责任，比如赔偿损失等。

二、诱骗签怎么处理

若遭遇诱骗签订租房合同，可按以下方式处理：

一是收集证据。尽量搜集能够证明诱骗行为存在的相关材料，比如聊天记录，其中涉及到对方作出虚假承诺、误导性陈述的内容；通话录音，若有关于租房关键信息不实表述的对话；证言，若有旁人目睹诱骗过程等。

二是与对方协商。持收集到的证据，与房东或中介等合同相对方进行沟通，明确指出其诱骗行为，要求撤销合同，退还已支付的租金、押金等费用。若协商能达成一致，双方可签订解除协议，妥善解决问题。

三是寻求法律途径。若协商不成，可向提起诉讼，主张撤销该租房合同。根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院予以撤销。法院会根据具体证据和事实情况进行审理和裁决。

三、有租房合同能吗

一般情况下，仅有租房合同是不能直接用于贷款的。主要原因如下：

其一，贷款机构通常要求抵押物具有明确的产权归属和足够的价值稳定性。租房合同赋予的是租赁权，而非房屋的所有权，租赁权的价值相对有限且不稳定，无法像房产所有权那样为贷款提供可靠的担保。例如，租户可能因各种原因提前终止租赁，使得租赁权益难以持续保障贷款安全。

其二，银行等正规金融机构在发放贷款时，更倾向于接受房产、车辆等具有较高价值且产权清晰的抵押物。租房合同难以满足金融机构对于抵押物的风险评估标准，不能有效降低贷款风险。

不过，在某些特定的业务或个人信用贷款中，如果个人信用状况良好、收入稳定且有足够的还款能力，租房合同可能作为辅助证明材料，与其他材料一起提交，以增加贷款申请的可信度，但不能仅凭租房合同获得贷款。

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