一、不交房租房东有权断电吗

房东在租户不交房租时直接断电的行为，在法律上需具体情况具体分析。

从一般原则看，中若明确约定租户逾期不支付租金，房东有权采取包括断电等措施以维护自身权益，且该约定不违反强制性规定，那么房东在租户不交房租时断电，可能具有一定合法性。

然而，在多数情况下，即便租户未交房租，房东也不能随意断电。关系中，房东负有提供符合正常使用条件租赁物的义务，电力供应通常属于正常使用条件范畴。随意断电可能构成对租户合法使用权的侵害，影响租户正常生活或经营，导致租户遭受额外损失。

若租户不交房租，房东正确做法应是先书面催告租户在合理期限内支付租金。若租户经催告后仍不支付，房东可依据合同约定及法律规定，通过合法途径解除租赁合同，要求租户腾退房屋并支付拖欠租金，必要时可向提起诉讼，由法院依法裁判，而不应自行采取断电等不当措施。

二、不交房租房东能怎样

若租客不交房租，房东可行使多项权利维护自身合法权益。

首先，房东有权依据租赁合同约定追究租客违约责任。若合同明确规定租金支付时间及逾期责任，房东可要求租客按约定支付违约金。

其次，房东可以进行催告。以书面等合理方式通知租客在一定期限内支付房租，若租客在催告期限内仍未支付，房东可进一步采取措施。

再者，在符合法定或约定条件下，房东有权解除租赁合同。例如，租客长期拖欠房租且经催告后仍不履行支付义务，房东可解除合同，要求租客腾退房屋，并支付所欠租金及因违约造成的损失。

若租客拒绝履行义务，房东可通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，请求法院判令租客支付租金、承担违约责任、腾退房屋等。若判决后租客仍不执行，房东可申请，通过法律强制力保障自身权益得以实现。

三、不交房租房东可以收回房子吗

一般情况下，不交房租房东有权收回房子，但需依据具体情形和租赁合同约定来判断。

从法律规定来看，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。当后，房东自然有权收回房子。

在租赁合同中，通常也会对租金支付方式、时间以及违约处理等条款进行约定。若承租人违反这些约定，未按时交房租达到一定期限或满足合同约定的违约条件，房东依据合同约定也可行使收回房屋的权利。

不过，房东收回房子应当遵循法定程序。不能在未通知承租人、未给予合理期限的情况下直接强制收回，否则可能面临侵犯承租人合法权益的法律风险。房东通常需要先书面通知承租人支付租金并给予合理期限，若承租人在期限内仍未支付，房东可以通过合法途径，如向法院起诉，由法院判决解除合同并收回房屋。

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