一、退租房东不退房租可以报警吗有用吗

退租房东不退房租，报警有一定作用，但作用有限。

从法律角度来看，这属于民事纠纷范畴。报警后，警察一般会进行调解。若房东仅是因误解或沟通不畅而暂时不愿退还房租，在警察的协调下，可能会促使双方沟通解决，达成退还房租的协议。但如果房东是恶意拖欠房租，拒绝退还，警察通常无法强制其退还，因为这不属于公安机关的执法权限范围。

在这种情况下，更为有效的解决途径是通过民事诉讼。租客可以收集相关证据，如、支付房租的凭证、退房时房屋状况的证明等。向法院提起诉讼，要求房东退还剩余房租。法院会依据事实和法律进行审理和判决。若判决租客胜诉，而房东仍不履行退还房租的义务，租客可以申请法院强制执行，强制房东退还房租及可能产生的相应利息等。

二、退租房东不退房租可以报警吗

在退租房东不退房租的情况下，一般不建议直接报警处理，报警通常并非最有效的解决途径，但在特定情形下报警是可行的。

从民事法律关系角度来看，租赁关系属于民事合同范畴。房东不退房租，大多属于民事纠纷，比如双方对租赁期间的物品损坏赔偿、结算等存在争议，从而导致房东扣减或拒绝退还房租。对于此类纠纷，当事人可先尝试与房东友好协商，明确争议焦点，寻求解决方案。若协商不成，可向房屋所在地的基层调解组织申请调解，争取在第三方介入下解决分歧。

若房东存在恶意侵占租客租金，且数额较大，可能涉嫌等刑事犯罪时，报警则是必要的。公安机关会依法进行调查处理。此外，租客也可收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、房屋交接记录等，向人民法院提起民事诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

三、退租房东不同意怎么办

若退租房东不同意，可从以下方面着手解决：

一是查看租赁合同约定。若合同中明确约定了提前退租的相关条款，比如在满足一定条件下租客有权退租，那么租客可依据合同约定主张权利，与房东友好协商。若租客符合约定退租条件，房东无理拒绝，租客可通过向基层调解组织申请调解，或向人民法院提起诉讼来维护自身权益。

二是若合同未约定退租事宜，但租客因特殊原因确需退租，可尝试与房东协商，比如愿意承担一定违约责任，如支付一定数额的违约金，补偿房东可能遭受的损失等，争取房东同意退租。

三是若协商不成，且退租存在法定事由，例如房屋存在危及租客安全等严重质量问题，租客可依据相关法律规定，行使法定解除权，解除租赁合同，并保留相关证据，通过法律途径解决争议。

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