一、提前退租房东不退租金怎么办

遇到提前退租房东不退租金的情况，可按以下方式处理：

其一，查看约定。合同若明确规定提前退租时租金的处理方式，比如约定扣除一定比例租金作为违约金后退还剩余部分等，应按合同执行。若房东违反合同约定不退租金，租户可要求其承担违约责任，退还应退租金。

其二，若合同未作相关约定，租户提前退租构成违约的，一般需承担一定违约责任，但房东应退还扣除合理损失后的剩余租金。合理损失包括房屋空置期间的租金损失等。若房东拒绝退还不合理部分租金，租户可与房东协商，阐明法律规定和自身权益，争取达成和解。

其三，若协商不成，租户可向房屋所在地基层调解组织申请调解，或向人民提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还应得租金。

二、提前退租房东不退租金报警有用吗

提前退租房东不退租金，报警作用通常有限。具体分析如下：

从法律关系看，租赁关系属于民事法律关系范畴。提前退租涉及到租赁合同的变更与解除，以及租金退还等问题，本质上是。警方主要职责是处理刑事案件和治安案件，对于这类单纯的民事纠纷，一般不会进行实质性处理，只会进行调解，但调解不具有力。

若要解决此问题，可先尝试与房东友好协商，阐明退租原因并依据租赁合同相关约定争取退还部分租金。若协商不成，可收集相关证据，如租赁合同、支付租金凭证、与房东沟通退租事宜的记录等，向人民法院提起。法院会根据租赁合同具体条款、退租原因等因素，依法判定房东是否应退还租金及退还金额。总之，解决此类纠纷，通过法律诉讼途径更为妥当。

三、提前退租房东不退押金怎么处理最有效

提前退租房东不退押金，可按以下方式有效处理：

首先，查看租赁合同。合同中若对提前退租及押金退还事宜有明确约定，按约定执行。若约定提前退租押金不予退还，且房东无其他违约行为，在法律上房东有权不退还。但要是合同约定满足一定条件提前退租可退押金，房东却不退，则构成违约。

其次，与房东协商。心平气和地向房东说明提前退租的原因，争取其理解。强调自身愿意承担合理的违约责任，如支付适当违约金，请求房东退还部分或全部押金。协商过程保留好记录，以备后续需要。

若协商无果，可申请调解。向当地的居委会、村委会或相关调解机构寻求帮助，由其居中调解，促使双方达成一致。

最后，考虑提起诉讼。若上述方法都行不通，且自身有充分证据证明房东应退还押金，可向法院提起诉讼。准备好租赁合同、支付押金的凭证、与房东沟通的记录等证据，通过法律途径维护自己的合法权益。

以上是关于提前退租房东不退租金怎么办的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！