一、租房没到期能不能退剩余的房租金

一般情况下，租房没到期能否退剩余房租金需根据具体的租房合同来确定。如果合同中明确约定了在未到期时可以退还剩余租金的条款，那么通常是可以要求退还的。但如果合同中未作此约定，或者约定了在未到期退房时需扣除一定违约金等情况，那么就可能无法全额退还剩余租金。

此外，还需考虑导致未到期退房的原因。如果是出租人的原因，如房屋存在严重质量问题影响居住等，导致承租人不得不提前退房，承租人有权要求退还剩余租金。如果是承租人自身原因，如工作变动等，一般来说出租人有权根据合同约定扣除相应的违约金等费用后，再退还剩余租金。

总之，租房没到期能否退剩余房租金不能一概而论，要依据租房合同的具体约定以及导致未到期退房的原因等因素来综合判断。

二、单身年收入不能超过多少

在天津，公租房对于单身人士的年收入有一定限制。通常情况下，单身人士的年收入不能超过10万元。这一规定旨在确保公租房资源能够合理分配给真正有住房需求的低收入群体。如果单身年收入超过10万元，可能会不符合公租房的申请条件。但具体的标准可能会根据当地政策的调整而有所变化，需以当地相关部门的规定为准。同时，除了年收入限制外，还会对申请人的其他情况进行综合考量，如家庭人口、住房状况等，以全面评估其是否符合公租房的申请资格。

三、租房合同条约不平等有效吗

租房合同条约若存在不平等情况，一般是无效的。不平等的合同条款可能违反了公平原则，使一方当事人处于明显不利的地位，而另一方则获得了不合理的优势。

根据法律规定，合同应基于平等、自愿、公平的原则订立。如果合同条款明显偏袒一方，严重损害了另一方的合法权益，那么受损害的一方有权请求或机构变更或撤销该合同条款。

然而，要确定合同条款是否不平等以及是否无效，需要综合考虑各种因素，如合同的具体内容、双方的谈判地位、行业惯例等。如果合同中存在一些轻微的不平等条款，但并不足以对合同的整体效力产生重大影响，可能不会被认定为无效。

总之，租房合同条约若存在不平等情况，通常是无效的，但具体情况需要根据实际情况进行判断和分析。

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