一、提前退租房东不退剩余房租怎么办

若遇到提前退租房东不退剩余房租的情况，可参考以下解决途径：

其一，查看约定。合同是解决纠纷的重要依据，仔细查看其中关于提前退租及租金退还的条款。若合同明确在某些条件下可退租且应退还剩余租金，可据此与房东协商，要求其按约定履行。

其二，与房东友好协商。尝试与房东沟通，说明提前退租的合理原因，如工作调动、家庭变故等，争取房东理解，协商退还部分或全部剩余租金。若协商达成一致，应签订书面协议，避免后续纠纷。

其三，若协商不成，可寻求法律帮助。向当地基层调解组织申请调解，或者向人民法院提起诉讼。在诉讼中，需提供相关证据，如租赁合同、支付租金凭证、提前退租原因的证明材料等，以支持自己的诉求。法院将根据事实和法律规定作出公正裁决。

二、提前退租房东不退钱怎么办

提前退租房东不退钱，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对提前退租的情况有所约定，明确违约责任及租金退还事宜。若约定了提前退租需承担一定违约金后可退还剩余租金，而房东拒绝退还，那么房东构成违约。

其次，与房东协商。以理性、平和的方式与房东沟通，说明自身退租原因，强调会按照合同约定承担相应责任，要求房东按约退还合理部分租金。协商过程中注意保留好聊天记录或通话录音，以备后续需要。

若协商无果，可以考虑通过法律途径解决。向当地的基层调解组织，如居委会、司法所等申请调解，由第三方介入协助双方达成一致。若调解仍无法解决，可向法院提起诉讼。诉讼时要准备好充分的证据，如租赁合同、租金支付凭证、与房东的沟通记录等，以证明自己的主张。法院会依据事实和法律规定，对租金退还问题作出公正判决。

三、提前退租房东不退房租怎么办

提前退租房东不退房租，可按以下方法处理：

首先，查看租赁合同。合同是处理纠纷的关键依据，明确其中关于提前退租的具体条款，如是否约定提前退租需承担违约责任及违约金的具体数额，以及对房租退还的相关规定。若合同约定提前退租房东有权扣除部分或全部房租作为违约金，且该约定不违反强制性规定，房东依约行事具有一定合理性。

其次，与房东协商。尝试与房东友好沟通，说明提前退租的合理原因，如工作调动、家庭突发状况等，争取其理解，看是否能协商达成一致，让房东退还部分房租。

最后，若协商无果，可考虑法律途径。收集好租赁合同、支付房租凭证、与房东沟通记录等相关证据，向房屋所在地的基层调解组织申请调解，由第三方协助双方解决纠纷；若调解不成，可向人民法院提起诉讼，由法院依据事实和法律规定判定房东是否应退还房租。

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