一、拖欠房租房东有权强行终止合同吗

房东在租客拖欠房租的情况下，一般有权强行终止合同，但需遵循一定条件和程序。

从法律规定来看，若明确约定，租客拖欠房租达到一定期限或金额时，房东有权，那么在租客出现相应违约情形时，房东可行使权。

在程序上，房东通常应先书面通知租客，告知其拖欠房租的违约行为，并给予合理的期限要求租客支付房租。若租客在该合理期限内仍未支付，房东可依据合同约定和法律规定，正式通知租客解除租赁合同。

不过，即便有权解除合同，房东也不能随意采取暴力或不当手段驱赶租客。应通过合法途径，如向起诉，要求确认合同解除，并要求租客腾退房屋、支付拖欠房租及可能产生的违约金等费用。法院会依据事实和法律作出公正判决，保障双方合法权益。总之，房东在租客拖欠房租时有解除合同的权利，但要依法依规行使。

二、全为乙方责任有法律效应吗

租房合同全规定为乙方责任，其法律效力需具体分析。

从原则上看，若合同内容是双方真实意思表示，不违反强制性规定与公序良俗，合同整体具有法律效力。然而，若合同中关于乙方责任的条款存在不合理加重乙方负担、排除乙方主要权利等情形，根据相关法律规定，这类条款可能会被认定无效。比如，若条款使乙方承担明显不合理的维修责任，或者限制乙方合法使用租赁房屋的基本权利，法院可能判定此类条款无效。

在判断此类合同条款效力时，法院通常会审查合同订立过程中双方的协商情况、是否存在一方利用优势地位或对方缺乏经验等因素。若甲方利用乙方的急切或不了解情况，在合同中设定极不公平的责任条款，可能被视为显失公平，受损方有权请求法院或机构予以撤销或变更。总之，不能一概而论认定全为乙方责任的租房合同条款都有效或无效，需综合具体情况判断。

三、租房合同期未到,预付的户租能退吗

租房合同期未到，预付房租能否退还需依据具体情形判定。

首先，查看租房合同中有无关于提前退租及预付房租退还的相关条款。若合同明确约定在特定条件下，如租客提前退租时预付房租的退还方式，且符合相应条件，那么按合同执行即可。

其次，若合同未作明确规定，从法律原则来讲，租客提前退租构成违约行为。房东有权依据自身损失情况，决定是否退还预付房租。若房东因租客提前退租遭受损失，如重新招租期间的租金损失等，房东可能会从预付房租中扣除相应部分作为赔偿。

再者，若租客提前退租事出有因，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等不可归责于租客的合理原因，租客可主张房东退还预付房租，甚至要求房东承担一定赔偿责任。

在处理该问题时，租客与房东应先尝试友好协商，明确各自立场与诉求。若协商无果，租客可考虑通过法律途径，如向相关部门投诉或提起诉讼，维护自身合法权益。

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