一、租赁房屋租里安全责任怎么划分出来

租赁房屋的安全责任划分通常按以下原则确定：

首先，对于房屋的主体结构安全，若因房屋本身质量问题导致主体结构出现安全隐患，一般由房东承担责任。因为房东作为房屋的所有者，有义务确保房屋结构安全，交付符合居住安全标准的房屋。

其次，关于室内设施设备安全。若设施设备在交付时就存在故障或不符合安全标准，房东应负责维修或更换；但如果是租户使用不当导致设施设备损坏或出现安全问题，则租户承担责任。比如租户违规操作电器引发，租户需承担相应责任。

再者，对于因自然损耗导致的安全问题，通常由房东负责维修保障。例如门窗因长期使用出现损坏影响安全，房东有义务及时修缮。

另外，若租户对房屋进行改造或增设设施，未经房东同意且造成安全隐患，租户承担全部责任；若经房东同意，双方可事先约定责任承担方式。

在租赁过程中，建议双方签订详细的，明确安全责任划分，以避免纠纷发生。一旦出现安全问题，可依据合同约定和相关法律规定确定责任归属。

二、租赁房屋租里安全责任怎么划分

租赁房屋安全责任的划分通常遵循以下原则：

首先，若因房屋本身质量问题导致，如墙体倒塌、电路老化引发火灾等，在无特殊约定的情况下，一般由房东承担责任。因为房东作为房屋所有权人，有义务确保出租房屋符合安全居住标准，对房屋的主体结构、基础设施等负有维修、保养责任。

其次，若租客在使用房屋过程中，因自身故意或重大过失造成安全问题，比如违规使用大功率电器引发短路，私自改动房屋结构破坏安全性能等，则由租客承担相应责任。

再者，若安全问题是由第三人造成的，比如因外部人员强行闯入造成租客伤害等，应由实施行为的第三人承担责任。若房东或租客存在过错，如房东未安装合格的门锁等安保设施，也需根据过错程度分担部分责任。

此外，双方在租赁合同中可以对安全责任进行明确约定。只要该约定不违反强制性规定，就具有法律效力，双方应按约定履行。总之，租赁房屋安全责任划分需综合考虑多方面因素，依据实际情况及法律规定确定责任归属。

三、租赁房屋租户死亡谁负责任

在租赁房屋中租户死亡的责任承担，需根据具体情况来确定：

一是租户自身原因导致死亡。若租户是因自身健康问题，如突发疾病等自然原因死亡，一般情况下，房东不承担责任。因为房东提供房屋用于居住，在履行了基本的安全保障义务后，对于租户自身的健康状况无法预见和控制。

二是房屋本身存在安全隐患导致租户死亡。比如房屋的建筑结构存在缺陷、消防设施不完善等，且房东在出租时知晓或应当知晓这些隐患却未及时整改，那么房东可能需要承担相应的赔偿责任。

三是第三方原因导致租户死亡。例如他人的犯罪行为等，责任通常由实施侵害行为的第三方承担。但如果房东在安全管理等方面存在过错，也可能需承担一定的补充责任。

总之，确定租赁房屋租户死亡的责任，关键在于分析死亡原因以及各方是否存在过错，依据具体事实和相关法律规定来判定责任归属。

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