一、代签的租赁合同有法律效力吗

代签的租赁合同是否具有法律效力，需视具体情况而定。

若代签人获得承租人或出租人的合法授权，且授权范围明确涵盖该租赁合同的签署事宜，那么代签行为代表被代理人的真实意思表示，合同具备法律效力。这种授权可以是书面的，也可能存在符合法律规定的口头授权情形。

若代签人事先未取得授权，但事后被代理人对代签行为予以追认，承认该合同效力，那么租赁合同同样有效。

然而，若代签人既无事先授权，事后被代理人也未追认，此时代签的租赁合同对被代理人不产生法律效力。不过，代签人若存在过错，可能需对相对人承担相应的赔偿责任。

总之，判断代签租赁合同的效力，关键在于代签人是否有合法授权或事后是否得到追认。

二、代签合同有用吗

代签合同的效力需分情况判断。

若代签人获得被代签人的合法授权，即有书面或口头委托，且在授权范围内代签合同，该合同通常是有效的，对被代签人具有法律约束力，相关权利义务由被代签人承担。

若代签人事先没有得到授权，但被代签人事后对代签行为予以追认，也就是明确表示认可该代签合同，那么合同同样有效，法律后果归属于被代签人。

然而，如果代签人既没有得到授权，事后被代签人也拒绝追认，这种情况下代签的合同对被代签人不发生效力，代签人可能需承担相应法律责任。此外，若代签行为存在恶意串通、损害国家、集体或他人利益等法定无效情形，即便有授权或追认，合同也会被认定无效。所以，代签合同是否有用要综合具体情形判断其效力。

三、家人代签的协议非本人真实意愿有效吗

家人代签的协议是否有效，需分情况判断。

若代签行为得到本人明确授权，即本人事前同意家人代签，或事后对代签行为予以追认，该协议通常有效。在此情形下，家人代签视为本人意思表示的合法传达，协议内容对本人具有法律约束力。

若没有本人授权，代签协议原则上对本人不发生效力。但存在特殊情况，比如家人代签行为构成。若相对人有理由相信家人有代理权，例如家人长期处理本人相关事务，形成具有代理权的表象，此时协议可能有效，本人可能需承担相应法律后果。

如果家人代签违背本人真实意愿，且不符合上述有效情形，本人有权主张协议无效或可撤销。不过，需通过合法途径，如向提起诉讼，提供证据证明非本人真实意愿等相关事实。总之，具体效力要结合实际情况及证据综合判定。

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