租赁合同可以延期签定吗
一、租赁合同可以延期签定吗
租赁合同可以延期签订。
在实际情况中,如果租赁双方就租赁事宜已达成初步意向,但由于某些客观原因,比如一方临时有事无法及时签订合同、需要进一步协商合同细节等,双方可以协商延期签订。不过,这期间存在一定风险。例如,如果在延期签订过程中,市场情况发生变化,如租金价格波动,可能会影响双方的预期利益。并且,若没有书面的约定或者其他证据表明双方同意延期,一方可能会以对方未按时签订合同为由主张违约责任。所以,如果决定延期签订租赁合同,最好以书面形式(如短信、邮件或者补充协议等方式)确定双方同意延期以及大致的延期期限等内容,以保障双方权益。
二、租赁合同没去备案有效吗
租赁合同没去备案也是有效的。
在我国,租赁合同的备案不是合同生效的必要条件。只要双方当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,合同内容不违反的强制性规定、不违背公序良俗,合同即有效成立。备案主要是出于行政管理的目的,例如方便有关部门进行管理、统计等工作。
不过,虽然未备案不影响合同效力,但在某些特殊情况下,备案可能会产生一定影响。例如在一些城市,承租人办理、子女入学等事项时,可能会要求提供经备案的租赁合同。所以,从实际需求角度看,进行租赁合同备案可能会有一些便利之处。
三、合同租赁原价哪里拿
合同租赁原价获取途径有以下几种情况:
如果是与个人签订的租赁合同,可直接向合同签订的另一方索要,对方有义务提供合同原件供查看或复印。
如果是与企业签订的租赁合同,首先,可以联系签订合同的企业相关业务部门,例如负责租赁业务的部门或者合同管理部门;其次,在签订合同时自己留存的副本也可作为原价使用,如果自己未妥善留存,可查看企业是否有电子合同存档系统,请求获取电子合同打印版,并要求企业加盖公章以证明其效力;再者,如果合同经过了相关机构备案,例如某些合同可能在房地产管理部门备案,可到备案部门申请查阅或获取合同复印件(需遵循相关部门规定的流程)。
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