一、租赁房屋合同不到期能否解除

租赁房屋合同不到期，在一定情形下是可以解除的，具体如下：

（一）双方协商一致解除。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以。所以只要出租方和承租方就提前解除租赁合同达成一致意见，即可解除。

（二）出现法定解除事由。比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。例如，因地震导致房屋严重受损无法继续居住使用，就属于因不可抗力致使不能实现合同目的的情形，可解除合同。

（三）约定解除事由出现。若租赁合同中约定了特定的解除条件，当该条件成就时，一方可按约定解除合同。

二、合同期限最长多少呢

房屋租赁合同期限最长为20年。相关法律依据是《中华人民共和国》第七百零五条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

具体解释如下：

（一）20年的期限限制是为了维护交易秩序和合同的稳定性。过长的租赁期限可能导致诸多不确定因素增加，影响当事人的权益和市场的正常流转。

（二）超过20年部分无效并不影响其他部分的效力。例如，一份签订了30年的房屋租赁合同，前20年的约定是有效的，双方应按照合同履行各自义务；而超出的10年则无效，若双方希望继续租赁关系，可在20年期满后另行续订租赁合同。

（三）租赁期限届满后的续订，同样受到20年的限制，以确保租赁关系在合理的时间范围内进行规范和调整。

三、房屋租赁合同不见了可以补吗

房屋租赁合同不见了是可以补的，具体可通过以下方式处理：

若为与房东签订的租赁合同丢失，可与房东协商沟通，说明情况，请求其提供合同复印件。一般而言，房东会配合提供，此复印件与原件具有同等的证明效力，可在一定程度上保障自身权益。若房东愿意，双方还可重新签订一份内容相同的租赁合同，明确租赁双方的权利义务关系。

若为通过中介机构签订的租赁合同丢失，可联系中介机构，中介通常会留存合同备份，向其说明情况后，可获取合同复印件。

若在租赁过程中已向相关部门备案，也可前往备案部门申请查阅并复印租赁合同。

需要注意的是，在补签或获取复印件后，应妥善保管，避免再次丢失，以保障自身在租赁期间的合法权益。

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