一、网页租赁合同怎么签

签订网页租赁合同需要注意以下方面：

（一）明确双方当事人信息

合同中应详细写明出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息，确保能准确联系到双方。

（二）网页相关描述

1. 要明确所租赁网页的具体网址、功能、页面布局、存储容量等基本情况，防止出租方随意变更网页的基本功能或结构。

2. 规定网页的使用权限范围，例如是否可以进行二次开发、是否可以用于商业宣传等。

（三）租赁期限与费用

1. 清晰界定租赁的起始时间和终止时间，以及是否有续租的相关约定。

2. 确定租赁费用的金额、支付方式（如一次性支付还是分期支付）、支付时间节点等。

（四）维护与技术支持

1. 明确网页的维护责任方，是出租方负责日常维护还是承租方自行维护。

2. 若由出租方维护，需确定维护的内容、响应时间以及技术支持的程度等。

（五）保密条款

双方应约定对在租赁过程中知晓的对方、技术秘密等予以保密。

（六）违约责任

约定双方违反合同约定时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

最后，合同应由双方签字或盖章确认，以确保合同的法律效力。

二、过期租赁合同保存多久

一般来说，对于过期租赁合同的保存时间没有明确统一的法定要求。

从民事证据角度看，如果涉及到可能的纠纷，例如租赁期间的遗留问题、押金退还争议、房屋设施损坏赔偿等，为了保障自身权益，建议保存到这些可能发生争议的时效期间届满之后。普通民事权利的诉讼时效一般是三年，所以从谨慎的角度考虑，保存三年较为合适。

在一些特殊情况下，比如涉及到财务审计或者内部管理要求，企业可能需要根据自身的规定或者相关行业规范来确定保存期限。另外，如果是与政府监管相关的租赁业务，监管部门可能有特定的档案管理要求，应按照相关要求保存过期租赁合同。

三、租赁合同非要原件吗

租赁合同不一定要原件。

（一）复印件的有效性

在某些情况下，租赁合同复印件可以起到一定作用。比如在初步证明租赁关系存在时，如果没有原件，复印件可作为参考，但证明力较弱。如果能与其他证据相互印证，如租金支付凭证、聊天记录提及租赁相关事宜等，复印件也能在诉讼等场景下发挥一定的证明力。

（二）原件的重要性

原件具有最高的证明效力。在司法实践中，若涉及到重大的租赁纠纷，如租金金额有争议、租赁期限不明等情况，通常希望看到原件以准确判定双方的权利义务关系。特别是在合同条款有歧义或者需要确定合同是否经过篡改时，原件的重要性就更为凸显。

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