一、关于房屋租赁押金的法律有哪些

在我国，涉及房屋租赁押金的法律主要有《中华人民共和国民法典》。

首先，根据民法典规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在房屋租赁关系中，押金通常是为保障租赁关系顺利履行而由承租人向出租人交付的一笔款项。

其次，若承租人依约履行合同义务，在租赁关系终止时，出租人应将押金返还给承租人。若承租人存在违约行为，比如损坏房屋及其附属设施等，出租人可依据合同约定扣除相应押金以弥补损失。

再者，对于押金的退还方式、时间等，双方可在租赁合同中明确约定。若合同没有约定或约定不明，双方可协商解决；协商不成的，可通过诉讼等法律途径解决。

另外，《消费者权益保护法》也在一定程度上可适用于房屋租赁关系。当承租人作为消费者权益受到侵害，比如出租人无故拒不退还押金等情况，承租人有权依据该法维护自身合法权益。

二、租赁合同不退还押金可以诉讼吗

租赁合同不退还押金，在符合条件时可以提起诉讼。首先要明确，租赁合同中关于押金退还的约定是关键依据。若合同明确约定在满足一定条件下，出租方应退还押金，而到期或后，出租方却无故不退还，承租方有权通过诉讼主张权利。

其次，承租方需准备充分的证据。例如租赁合同原件，用以证明双方关于押金的具体约定；支付押金的凭证，像转账记录、等，证实已实际支付押金；以及与出租方就押金退还事宜沟通的记录，如聊天记录、通话录音等，体现出租方拒绝退还的事实。

再者，要注意诉讼时效问题。一般的诉讼时效为三年，承租方应在知道或应当知道权利受到侵害之日起三年内提起诉讼。满足上述条件，承租方就可向有管辖权的人民提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求出租方退还押金并可能主张相应利息损失等。

三、合同写着未满租期押金不退怎么办

若合同明确约定未满租期押金不退，需从以下方面分析处理：

首先，该约定只要不违反的强制性规定，通常具有法律效力。若因自身原因提前退租导致未满租期，那么要按照合同约定承担押金不退的后果。

其次，若存在特殊情形，可能有不同处理方式。比如，出租方存在严重违约行为，影响承租人正常使用租赁物，导致承租人不得不提前退租，此时承租人可主张出租方违约在先，要求退还押金。例如出租方未按约定提供符合使用条件的房屋，经承租人催告后仍未解决。

再者，若因不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况导致无法继续履行租期，承租人也可尝试与出租方协商退还押金，从公平合理角度出发，出租方有可能部分或全部退还。

总之，遇到这种情况，先查看合同具体约定，再结合实际情况判断责任归属，通过协商或必要时的诉讼等法律途径，维护自身合法权益。

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