一、村里租赁合同可以签50年吗

村里租赁合同能否签50年，需依据具体租赁物性质来判断。

若是农村土地租赁，依据相关法律规定，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。土地租赁期限不得超过土地承包剩余期限。所以一般情况下，若涉及农村土地租赁签50年，很可能超出法定承包期限限制，存在违法风险。

若是村里的房屋等其他财产租赁，租赁期限由双方协商确定，但法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

总之，村里租赁合同签50年，在农村土地租赁方面通常不可以；在其他财产租赁上，超过二十年部分不受法律保护。签订此类租赁合同时，要确保符合法律规定，以免合同部分或全部无效，损害自身权益。

二、次承租人是否受买卖不破租赁

若租赁方同意进行转租，那么在此期间，将遵循“买卖不破租赁”的原则。即在租赁方有效控制租赁物业的情况下，即使租赁者已经将其出让给其他人，原先与业主签订的租赁协议依然保持其效力。但是，如果是由承租者未经业主同意擅自进行转租，业主有权依据法律规定，请求终止此份租赁协议。另一方面，在承租者经过业主同意后进行转租时，原有的租赁协议仍然维持有效；然而，如果由于第三方的原因导致租赁物业遭受损失，承租者有责任对此承担相应的赔偿责任。

三、船舶租赁需要登记

的确如此，船舶租赁在特定情况下需要依法进行登记手续。

尤其体现在光船租赁这一模式上，务必按照相关法规要求履行登记程序。

光船租赁即为船舶所有者仅提供一艘未配置船员的船舶供承租方利用，而船舶的运行和管理等事宜完全由承租方负责的一种租赁方式。

在此类情境下，出租人和承租人都必须依照法定程序，向船舶登记机构提交光船租赁的相关申报材料及证明文件，申请办理租赁登记手续。

若未能按规定进行登记，那么相关权益便无法在法律纠纷过程中有效抵抗并维护自身利益，这就意味着在面临法律挑战时，可能会遭遇无法获得充分保障的困境。

因此，在进行船舶租赁活动时，深入理解并严格遵循相关规定进行必要的登记手续显得尤为关键。

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